杉並区久我山5丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>小屋裏収納付きの「3LDK」新築戸建、全2棟。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩5分、急行停車駅の「久我山」駅まで徒歩10分の立地。2駅利用可能で通勤・通学に便利です。
  • (1号棟)、価格9480万円、3LDK、土地面積89.06m<sup>2</sup>、建物面積69.66m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格8480万円、3LDK、土地面積87.77m<sup>2</sup>、建物面積69.98m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟のLDKは約14.1帖。3面採光設計です。南西側に設けられた大きな窓から明るい陽光が差し込みます。LDKには床暖房が設置されており、寒い時期には足元からお部屋全体を暖めてくれます。
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟のLDKは約13.1帖。2つの収納が備わっており、頻繁に使用する物を用途別にしまうことができます。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段が採用されています。
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンはLDを見渡せる対面式。ご家族と会話を楽しみながら調理ができます。システムキッチンは食器洗浄乾燥機付きです。家事の負担が軽減され、食後の時間にゆとりが生まれます。
  • 【現地外観写真】<BR>浴室には天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機が搭載されています。窓があり、入浴後の換気もスムーズに行えます。洗面室にはLED照明付きの洗面化粧台が設置されています。
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮された設計です。LDで過ごすご家族の様子を見守りながら、家事を効率良く進められます。キッチンと洗面室は、ストック類の保管に役立つ床下収納付きです。
  • 【現地外観写真】<BR>玄関ドアには電池錠が採用されています。また、24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されているので、配達時間を気にせずお出かけができます。
  • 【現地外観写真】<BR>太陽光発電システムが搭載された、サステナブルな住まいです。電気代を賢く節約できるだけでなく、非常時の電源としても活用可能。快適な毎日をサポートします。詳細はお気軽にお尋ねください。
  • 【現地外観写真】<BR>各洋室はクローゼット付きで、お部屋を広く有効に使えます。小屋裏収納は、使用頻度の低い物を収納するのに便利。お子様の作品など思い出の品の保管スペースとしても活用できそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟ともに駐車スペース付きです(車種による)。普段のお買い物や休日のドライブなど、マイカーライフを楽しめます。電気自動車用のEVコンセント付きなので、電気自動車の所有も検討可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>耐震等級3の基準をクリアした、制震ダンパー搭載の住まいです。安定した資金計画を立てることができるフラット35Sの利用が可能です。物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>周辺は低層住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた住環境で、ご家族と健やかな日々を過ごすことができそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>24時間営業(一部を除く)のスーパー「西友富士見ヶ丘店」まで徒歩3分の立地です。閉店時間を気にすることなく、ライフスタイルに合わせて利用することができます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>小学校まで徒歩2分。低学年のお子様でも負担が少なく、毎日の登下校を見守りやすい近さです。徒歩11分の距離には自然豊かな「高井戸公園」があり、のびのびとした子育てが叶います。
  • セブンイレブン久我山5丁目店まで180m 徒歩3分。軽食や日用品などを気軽に購入できます。店内にはATM・マルチコピー機・お会計セルフレジが設置されています。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用も可能です。/24時間営業。
  • 西友富士見ヶ丘店まで180m 徒歩3分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離にあります。早朝や深夜でも営業しているので、ライフスタイルに合わせて利用できます。/24時間営業※一部を除く。
  • 杉並区立久我山小学校まで150m 徒歩2分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。教育目標は「人にやさしさ 自分につよさ」です。
  • 杉並区立富士見丘中学校まで1000m 徒歩13分。部活動は男女バスケットボール、男女テニス、陸上競技、ボランティアダーツクラブ、マルチ・スポーツクラブの運動部と、吹奏楽、クラフト・デザイン、パソコンの文化部が設置されています。
  • 【Low-E複層ガラス】<BR>窓ガラスにはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

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三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
制震ダンパー/閑静な住宅街
スーパー・小学校徒歩3分圏内
住所 東京都杉並区久我山５  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩5分

京王井の頭線「久我山」歩10分

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価格

8480万円・9480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 87.77m2・89.06m2（26.55坪・26.94坪）（実測） 
建物面積 69.66m2・69.98m2（21.07坪・21.16坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月16日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 1号棟/前面道路は建築基準法第42条1項5号の位置指定道路で、所有者は杉並区です。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC100534号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン久我山5丁目店まで180m 徒歩3分。軽食や日用品などを気軽に購入できます。店内にはATM・マルチコピー機・お会計セルフレジが設置されています。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用も可能です。/24時間営業。
スーパー 西友富士見ヶ丘店まで180m 徒歩3分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離にあります。早朝や深夜でも営業しているので、ライフスタイルに合わせて利用できます。/24時間営業※一部を除く。
小学校 杉並区立久我山小学校まで150m 徒歩2分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。教育目標は「人にやさしさ 自分につよさ」です。
中学校 杉並区立富士見丘中学校まで1000m 徒歩13分。部活動は男女バスケットボール、男女テニス、陸上競技、ボランティアダーツクラブ、マルチ・スポーツクラブの運動部と、吹奏楽、クラフト・デザイン、パソコンの文化部が設置されています。
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