ノーブルガーデン宝木本町 No.3　【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （No.3）完成予想図
  • （No.3）完成予想図<BR>LDKとタタミルーム合わせて約20帖の広々空間！南向きの日当たりの良いLDKは、リビング階段・タタミルーム付きで家族の繋がりを感じられる間取りです。
  • （No.3）完成予想図<BR>4.5帖のタタミルームには押し入れやオープンタイプの棚も備え付けられているため、来客やお昼寝用のお布団や、お子様の遊び道具の収納にぴったりです。
  • （No.3）完成予想図<BR>キッチン奥には約1帖のパントリー、左右に棚がありストック品をたっぷり収納。カップボードは幅1.8ｍ程度あるため家電を並べても広々です。
  • （No.3）完成予想図<BR>インナーバルコニーと2Fホールでたっぷり干せる！屋根付きのバルコニーは急な雨でもお洗濯物が濡れず安心。手前のホールでも室内干しが可能で花粉対策も梅雨の時期も安心。
  • (No.3)、価格3320万円、3LDK、土地面積216.47m<sup>2</sup>、建物面積102.16m<sup>2</sup>
  • ◆外構図<BR>最大3台駐車可能で広々とした区画です。お庭スペースもあり、南側道路で日当たり良好です。
  • ～ノーブルガーデン宝木本町～<BR>晃宝小学校まで徒歩8分の閑静な住宅街に、高耐震×高断熱×長期保証の高性能住宅を。<BR>家族の安心を家計のゆとりを、100年先まで続く価値ある街で実現。
  • 約7ｍの公道沿いの分譲地。この晃宝通りは日光街道や国道119号と繋がっていて便利ですが、道沿いは住宅地で静かな環境です。<BR>造成中現地2025年6月撮影
  • 宇都宮市立晃宝小学校まで650m （徒歩９分）近年の酷暑でも安心の通学距離！令和７年度で創立４３周年を迎えた学校です。児童数：521人
  • 野沢保育園まで180m （徒歩3分）「個性を尊重しながら、 豊かな体験を通し、頑張れる子に育てる」を保育方針としています！
  • セブンイレブン宇都宮宝木中央店まで340m （徒歩4分）深夜・早朝でも利用できる24時間営業なので、急ぎの買い物や時間を気にせず立ち寄れます。
  • ツルハドラッグ宇都宮宝木本町店まで650m （徒歩12分）営業時間　9：00～23：00
  • （No.3）完成予想図<BR>最大3台駐車可能、南向きで日当たりも良好です。お庭スペースもご用意しておりますため、暮らしに合わせて自由な使い方が可能です。
  • （No.3）完成予想図
  • （No.3）完成予想図
  • 柱や梁・桁の接合部に高強度のテックワン金物を使用し、木材の断面欠損による強度不足を解消した工法です。従来の在来工法に比べ耐力が高い工法となります。
  • ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。
  • 自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
  • シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。
  • 3.5型カラーディスプレイ付きのインターホン。留守中でも来訪者を後から確認できる録画機能を搭載、子機のLEDライトで夜でもカラーで相手の顔が確認できます。<BR>また、呼び出しの際に応対者に代わって固定メッセージで応対できる代理応答機能を搭載。ボタン操作で相手に用件を確認する応答メッセージを流したり、宅配業者へ「置き配」を依頼する応答メッセージ（自動設定有）を流したりすることができます。（パナソニック）

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
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住所 栃木県宇都宮市宝木本町  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」車6.8km

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価格

3,320万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金、ゴミステーショ持分あり
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 216.47m2（65.48坪） 
建物面積 102.16m2（30.90坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路　約6ｍ 
構造・工法 木造2階建て(集成ピン工法) 
施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第25UDI1S建05727号、建築の高さ制限有り

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:45

◆◆見学・相談予約受付中◆◆
＼建築中の今が見学の大チャンス！／
「建売は完成してから…」と思っていませんか？実は、壁の中の構造を自分の目で確認できる今がより安心なタイミングです。
建売の手軽さと、中身の構造品質をしっかり確かめてから買える安心感の「いいとこ取り」をしませんか？（2026年9月完成予定）

◆ お客様のご都合に合わせた柔軟なご案内
・短いお時間でのご案内も承りますので、「まずは少し話だけ聞いてみたい」「建物だけ見てみたい」という方も大歓迎です！
・しっかりご検討されたい方には、ご見学とあわせて資金計画や建物仕様について、丁寧にご説明いたします。
・集合場所はご予約確認時にご相談可能です。現地・店舗・オンラインに対応しております。

◆ お子様連れの方も安心してご来場いただけます！
・キッズスペースをご用意しています。
・女性スタッフが在籍しており、ご商談中もお子様のお相手が可能です。

◆ ご予約・お問い合わせ方法
・ページ内の赤い「見学予約する」ボタンから、簡単にご予約いただけます。
・【お問い合わせ先】または画面右下の「電話ボタン」からも、お気軽にご連絡ください。
・ご不明な点や「こんなこと聞いてもいいのかな」ということがありましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

◆ はじめての方でも安心のトータルサポート
土地探しから住宅プランのご提案、資金計画のご相談はもちろん、インテリア・エクステリアのご提案、お引渡し後の定期点検やリフォームまで、各分野のスタッフが一貫してサポートいたします。
「まだ情報を集め始めたばかり」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店

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小学校 宇都宮市立晃宝小学校まで650m （徒歩９分）近年の酷暑でも安心の通学距離！令和７年度で創立４３周年を迎えた学校です。児童数：521人
幼稚園・保育園 野沢保育園まで180m （徒歩3分）「個性を尊重しながら、 豊かな体験を通し、頑張れる子に育てる」を保育方針としています！
ドラッグストア ツルハドラッグ宇都宮宝木本町店まで650m （徒歩12分）営業時間　9：00～23：00
コンビニ セブンイレブン宇都宮宝木中央店まで340m （徒歩4分）深夜・早朝でも利用できる24時間営業なので、急ぎの買い物や時間を気にせず立ち寄れます。
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