東新町４（新発田駅） 2640万円・2740万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 広々とした前面道路６ｍ以上のこの住宅は、開放感と生活の利便性を兼ね備えた魅力的な住まいです。
  • 角地で開放感があり、南向きの明るい日差しが心地よい住まいです。車をスムーズに出し入れできるゆとりの駐車スペースや、緑を楽しめる庭付き。家族がのびのびと快適に暮らせる魅力が詰まっています。
  • 前面道路は広々６ｍ以上！見通しが良く開放感があり、大きめの車でも毎日の駐車や切り返しがストレスなくスムーズに行えます。車同士のすれ違いもラクで、安全性と利便性を兼ね備えた快適な住環境です
  • (1号棟)、価格2640万円、4LDK、土地面積165.7m<sup>2</sup>、建物面積103.9m<sup>2</sup>
  • イメージ画像<BR>リビン白と木目を基調とした、清潔感あふれる明るいダイニングキッチン。料理中も家族との会話が弾む対面式で、ペンダントライトが温かみをプラス。毎日の食卓をおしゃれに彩る心地よい空間です。
  • 和室イメージ<BR>リビングに併設された６帖の和室。扉を開ければ開放的な大空間、閉めれば客間や寝室としてマルチに活躍します。大容量の収納付きで部屋もすっきり。家族がゴロゴロと寛げる憩いの空間です。
  • リビングイメージ<BR>スタイリッシュでモダンなLDK。対面キッチンからリビングまで一体感があり、家族が自然と集まるシックで洗練された空間です。
  • 主寝室イメージ<BR>落ち着いたモノトーン調で統一された、ホテルライクなモダン主寝室。バルコニーに直結する大きな窓から心地よい光が差し込み、一日の疲れを優雅に癒やす上質な空間です
  • 全2棟
  • (２号棟)、価格2740万円、4LDK、土地面積165.7m<sup>2</sup>、建物面積102.6m<sup>2</sup>
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。<BR>結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。<BR>洗面ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。<BR>排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、金具がない滑らかな形状です。<BR>鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。<BR>また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。<BR>夜でもカラーで見やすいです。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • ◆シンクの下にあるキャビネットは手の届きやすい位置にあるので、料理中でも楽にボウルやざるなどを取り出すことができます。
  • あいこども園まで1000m
  • 東豊小学校まで800m

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計新発田店
住所 新潟県新発田市東新町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ白新線「新発田」歩20分

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価格

2,640万円・2,740万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 165.7m2 
建物面積 102.6m2～103.9m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：櫻井　繁、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東北電力、建築確認番号：1号棟：第R07-1795

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地は現在建築中のため、
店舗でのご案内、または類似物件でのご案内となります。

類似物件を見ていただき、実際の生活のイメージを感じていただけます。

【ご案内内容（例）】
アンケートご記入後、類似物件にて設備のご説明。
ご希望に沿って諸費用、住宅ローンなどのご説明を行います。
30分程度の簡易的なご説明から、ご希望により諸費用などのご説明や他物件のご案内をいたします。

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計新発田店

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