建築条件付土地【ミサワホーム】学南町3丁目│岡山の中心から始まる住まい 【建築条件付土地】
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【ミサワホーム】学南町3丁目│岡山の中心から始まる住まい
| 住所 | 岡山県岡山市北区学南町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩2分 宇野・岡電「法界院駅前」歩4分 |
| 価格 |
2740万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 取引にかかる費用：土地の地目は「雑種地」にて引渡します。建物の保存登記の際、「雑種地」から「宅地」への地目変更登記費用が別途必要となります。（実費：約5万円）都市ガスを使用される場合は、前面道路からの引込みが可能です。（別途引込み費用実費要）境界ブロックについては、1号地購入者にて敷地内南側に実費施工下さい。 |
| 土地面積 | 158.9m2（48.06坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東3.4ｍ幅 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ |
| その他制限事項 | 確定測量済みです。※セットバック要（セットバック部分も売買対象面積に含まれます）※セットバック部分の面積（約1.97ｍ2）を土地面積に含みます。受益者負担金・20ｍｍの水道メーターまで土地代に含まれております。文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕）盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。西側境界付近の既存側溝は購入者にて管理いただきます。（撤去等不可） 司法書士の指定があります。（かわた合同法務事務所） |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
■土地見学会のご案内■
夢のマイホーム実現の第一歩、土地探しを始めましょう！
見学会では、以下の体験ができます。
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1. 実際の土地を体感
・写真や図面では分かりにくい雰囲気をチェック
・周辺環境や交通、近隣施設も確認可能
2. 自然と暮らしを感じる
・公園や川沿いの風景、緑地などを散策
・日々の暮らしのイメージが具体的に
3. 専門家のアドバイス
・土地の特徴や将来性、購入に関する質問に丁寧に対応
・初めての方も安心して参加できます
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※ご都合に合わせた見学会も調整可能です。お気軽にご相談ください。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡山市立御野小学校まで790m
岡山市立岡北中学校まで250m
キタカタクリニックまで617m
マルナカ中井町店まで650m
ザグザグ北方店まで541m
社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院まで1159m
国際児童年記念公園こどもの森まで475m
岡山北方郵便局まで371m
JR法界院駅まで130m
