コモンステージ大宮東 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
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【積水ハウス】LDK25帖大空間が魅力の３階建。太陽光・床暖房搭載の全2棟
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「大宮」歩22分 東武野田線「大宮公園」歩26分 東武野田線「北大宮」歩28分 |
| 価格 |
1億3,900万円～1億3,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 120.32m2～129.23m2（36.39坪～39.09坪） |
| 建物面積 | 149.94m2～166.02m2（45.35坪～50.22坪） |
| 入居時期 | 2026年6月予定 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 始発駅 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ３階建以上 / 省エネ給湯器 / 閑静な住宅地 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 太陽光発電システム
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法）(2戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：181％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ、建築確認番号：第東日本26-00606号(令和８年1月21日）、第東日本26-00699号（令和8年1月21日）、○私道負担/なし※ゴミステーション(2.69m2)は本団地及び隣接する弊社分譲地ご購入者様にて1区画あたり1/8(5号地のみ2/8)の持分を持っていただきます。○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております。（1分未満は切り上げております）※見学可能です。※先着順の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。景観誘導区域、高度地区（15ｍ）、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR「大宮」駅まで1700m 徒歩22分。東京駅に次ぐ乗り入れ路線数を誇るビッグターミナル駅。駅周辺は再開発が進み、令和4年に東口に「大宮門街」がオープンするなどますます魅力的なエリアに進化しています。
みずほ保育園大宮天沼まで130m 徒歩2分。心をつなぐ人間関係を築き、子どもたちが安心して過ごすことができる笑顔あふれる保育園を目指しています。
芝川小学校まで830m 徒歩11分。「輝く笑顔、学ぶ意欲あふれる学校」を目指す公立小学校です。恵まれた自然環境を活かし、ホタルの飼育活動など特色ある教育が行われています。
第二東中学校まで220m 徒歩3分。四季折々の草花に彩られる風景に心が和む公立中学校。体育館やテニスコートなどの設備が整い、広々とした校庭も魅力です。
マルエツ 天沼店まで900m 徒歩12分。生鮮食品を中心としたスーパー。食料品のほか日用雑貨など幅広く品揃え。朝９時から夜１０時まで営業しています。
大宮門街まで1410m 徒歩18分。市民ホール、レストラン、クリニックなどが揃う複合施設。「門街広場」では、気軽に立ち寄れるマルシェなどのイベントも開催されています。
大宮第三公園まで630m 徒歩8分。平成13年に開園した公園。広場や森、沼など、人や生物に優しい緑と水の空間として整備された公園です。
自治医科大学付属さいたま医療センターまで620m 徒歩8分。「患者中心の医療、安全で質の高い医療、地域に根ざした医療、心豊かな医療人の育成」を理念に患者のかかりつけ医と連携し、センターならではの高度医療を提供しています。
大宮双愛病院まで800m 徒歩10分。徒歩１０分にある病院。「医学を通じて地域の皆様を支援します」を理念に、安心と信頼を大切に地域医療に取り組んでいます。
