『もう一つゆとりをプラスして暮らしを楽しむコンセプト』小柳一丁目Ⅱデザイナーズコンパクトプラス（A棟） 新築一戸建て・分譲住宅
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『もう一つゆとりをプラスして暮らしを楽しむコンセプト』
小柳一丁目ⅡDC＋
小柳一丁目ⅡDC＋
| 住所 | 青森県青森市小柳１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
青い森鉄道「小柳」歩17分～18分 青森市営「袰懸団地」歩7分～8分 青森市営「東佃」歩9分～10分 |
| 価格 |
2,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：アットプラスでいただく仲介手数料607599円（税抜販売価格×２％＋消費税） 住宅瑕疵担保責任保険料55000円 水道加入金132000円 売買契約時印紙代10000円 登記費用300000円予算（住宅ローンの場合）250000円予算（現金の場合） 火災保険料129000円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む） 地震保険41000円予算（5年更新） 住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 149.89m2（45.34坪）（実測） |
| 建物面積 | 93.98m2（28.42坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 外観デザインや立地環境などを下見。 ↓ お問い合わせ、建物内見学。 ■間取り確認（写真や動画の撮影OK） ■フロア・クロス・建具などを実際に見てふれて、素材の色使いや質感を確認。 ■住宅設備、重要な建物構造や標準仕様を確認。 ↓ 「良いなあ」と感じたら、物件を仮予約、住宅ローン事前審査。 ↓ ローン事前審査ＯＫ。 （借入可能額？保証料？金利？３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） 全体予算、資金計画、月々支払額、頭金を決定へ。 （自己資金無しでも、ご相談下さい） ↓ ◎購入申し込み！売買契約！！ ローン正式審査（団体信用生命保険審査） ↓ ローン正式審査ＯＫ。 住民票移転と建物表示登記。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。 （ローン事前審査からカギ引渡しまで、およそ１～２ヶ月かかります） （住宅ローンを組まずに自己資金で計画の場合は、３週間くらいでカギ引渡しが可能） |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） |
| 施工 | (株)ジェイホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。 |
特記事項
担当者：杉澤 泰治郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第０１０２号、 販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。 カーテン（レールは価格に含む）と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。 物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
青森市立小柳小学校まで700m
青森市立造道中学校まで800m
青森明の星高等学校まで1100m
東青森ステーションショッピングセンターまで1400m
青森県民生協つくだ店まで700m
メガ店小柳店まで800m
DCM青森東バイパス店まで1500m
セブンイレブン青森小柳３丁目店まで700m
青森第一うとう幼稚園まで200m
