【AVANTIA】　城南区干隈1丁目 七隈駅徒歩圏内 七隈小学校 長期優良住宅　太陽光オール電化　【価格改定】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観パース】<BR>地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分の立地。スタイリッシュな外観デザインが青空に映える、新築一戸建て。間取りタイプの違う2棟を販売中です。2026年7月末完成予定！
  • (2号地)、価格5098万円、4LDK、土地面積123.66m<sup>2</sup>、建物面積98.32m<sup>2</sup>
  • 【内観パース(2号地)/LDK】<BR>LDKは約17.0帖。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族同士で会話が弾みやすい間取りです。
  • 【内観パース(2号地)/LDK】<BR>南側に掃き出し窓があり、明るい陽光が差し込む空間です。白と木目を基調に、ナチュラルで居心地のいい空間になっています。
  • 【内観パース(2号地)/キッチン】<BR>調理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる対面式キッチン。お手入れのしやすい3口IHコンロが採用され、毎日の家事をサポートします。
  • 【内観パース(2号地)/洋室】<BR>約4.5帖の洋室。南・東側の2面採光が確保され、朝から心地よい陽光が差し込みます。腰高窓のため壁面を有効活用しやすく、ベッドや机などの家具配置もスムーズです。
  • 【内観パース(2号地)/玄関収納】<BR>玄関にはシューズクロークが設置されています。ベビーカーやお子様の外遊び用のおもちゃ、アウトドア用品なども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。
  • 【内観パース(2号地)/洋室】<BR>約6.1帖と一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへ出入り可能で、洗濯物や布団を干す際にも便利です。クローゼットとカウンターが備わっています。
  • 【内観パース(2号地)/洗面室】<BR>身支度がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台です。洗面室内には、リネン類などの収納に便利な可動棚が設置されています。オープン収納で取り出しやすく、使い勝手も良好です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。/2026年3月撮影
  • 【現地写真】<BR>第一種低層住居専用地域内。周囲に高い建物が少なく、落ち着きのあるゆったりとした街並みが広がります。/2026年3月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は北側幅員約3.8m～約3.9m。見通しの良い直線道路です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年3月撮影
  • 【全体区画図】<BR>地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分、「野芥」駅まで徒歩15分。スーパー・コンビニ、小学校が徒歩12分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの住環境です。
  • 福岡市立七隈小学校まで946m 徒歩12分。学校教育目標は「主体的に学び続ける子供の育成」です。HPに、学校紹介・行事予定・献立表などが掲載されています。
  • 福岡市立梅林中学校まで1112m 徒歩14分。部活動は、野球、サッカー、陸上競技部などの運動部のほか、吹奏楽部、美術部、放送部など、文化部の活動も盛んです。
  • セブンイレブン福岡干隈1丁目店まで290m 徒歩4分。買い忘れがあった際や何かちょこっと買い出しに行きたいとき、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • ドラッグセガミ干隈店まで283m 徒歩4分。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。営業時間:9:00～21:00。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
《見学予約受付中》全3棟の街並み！太陽光オール電化×ZEH水準の省エネ住宅◎
住所 福岡県福岡市城南区干隈１  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「七隈」歩14分

地下鉄七隈線「野芥」歩15分

地下鉄七隈線「金山」歩16分

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価格

5,098万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 123.66m2（37.40坪）（登記） 
建物面積 98.32m2（29.74坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / テラス / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年7月末予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、北側 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法第22条指定区域

特記事項

担当者：関　勇樹、設備：公営水道、九州電力、オール電化、建築確認番号：26WHEC確建福00361号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

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福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

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～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン福岡干隈1丁目店まで290m 徒歩4分。買い忘れがあった際や何かちょこっと買い出しに行きたいとき、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
スーパー マックスバリュエクスプレス干隈店まで270m 徒歩4分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが取り扱われています。駐車場があるため、お車でのお買い物に便利です。営業時間:9:00～22:00。
ドラッグストア ドラッグセガミ干隈店まで283m 徒歩4分。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。営業時間:9:00～21:00。
ショッピングセンター イオン野芥店まで1098m 徒歩14分。24時間営業のスーパーや100円均一など、多彩な専門店が入ったショッピングセンターです。駅から近い立地なので、帰宅時に気軽に立ち寄れます。
幼稚園・保育園 クオーレリッコ ほしくま保育園まで300m 徒歩4分。生後6ヶ月から2歳児まで受け入れ可能な、企業主導型保育施設です。HPでは、園児たちの様子が写真付きで定期的に紹介されています。
小学校 福岡市立七隈小学校まで946m 徒歩12分。学校教育目標は「主体的に学び続ける子供の育成」です。HPに、学校紹介・行事予定・献立表などが掲載されています。
中学校 福岡市立梅林中学校まで1112m 徒歩14分。部活動は、野球、サッカー、陸上競技部などの運動部のほか、吹奏楽部、美術部、放送部など、文化部の活動も盛んです。
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