和歌山市秋月 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)】<BR>シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな外観。ブラックの外壁に、玄関周りの石目調のアクセントが映える、モダンな佇まい。街並みと調和する、落ち着きのある外観デザインです。
  • 3780万円、4LDK、土地面積147.7m<sup>2</sup>、建物面積110.95m<sup>2</sup> 。ご家族が集まるLDKは、約20帖の広々空間。開放的なアイランドキッチンを採用しています。洗面と脱衣室をセパレートし、来客時なども気兼ねなく使える間取りです。ウォークインクローゼットなど、収納も充実。
  • 3780万円、4LDK、土地面積147.7m<sup>2</sup>、建物面積110.95m<sup>2</sup> 。44坪超のゆとりある敷地です。周辺には、コンビニやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩8分圏内に揃っています。暮らしやすい生活至便な住環境が魅力です。
  • 【現地外観写真】<BR>JR阪和線「和歌山」駅徒歩16分のロケーションに、オール電化の長期優良住宅が誕生します。/2025年12月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>周辺は戸建が建ち並ぶ、落ち着いた住宅地です。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。/2025年12月撮影
  • 【長期優良住宅】<BR>耐久性・耐震性・メンテナンス性・省エネルギー性、それぞれ一定以上の基準を満たす長期優良住宅。次世代まで安心して住み続けることができます。各種減税や割引制度を利用することも可能です。
  • 【耐震等級3】<BR>住宅の耐震性能を示す耐震等級は、最高ランクの3を取得。建築基準法レベルの1.5倍の地震力に耐えられる構造です。大切なご家族と、永く安心して暮らしていただけます。
  • 【制振ダンパー「SK4.1」】<BR>耐震構造と組み合わせることで住宅の安全性と快適性を大きく向上させます。ダンパーが地震の振動エネルギーを吸収し建物の揺れを抑制。建物の変形や損傷を防ぎます。
  • 【ヒノキの土台】<BR>檜は腐りにくく湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
  • 【ベタ基礎】<BR>荷重を地盤全体に均等に分散し、沈下するリスクが低いベタ基礎を採用。床下全面を覆うことで、湿気やシロアリ対策にも効果的です。
  • 【外壁 光セラ採用】<BR>光触媒(酸化チタン)の力で、太陽光(紫外線)に反応し、外壁に付着した汚れを分解。分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、長くきれいな状態を保てます。
  • 【エアコン1基付(LDK)】<BR>富士通「ノクリア」をLDKに採用。熱交換器加熱除菌や内部クリーン運転、フィルター自動おそうじなどの機能が搭載されています。
  • 【カーテンレール付】<BR>秀光ビルドでは、引違い窓すべてにカーテンレールを標準設置しています。別途の設置費用がかからないのは嬉しいポイントです。
  • 【全室LED照明付】<BR>居室含む全室にLED照明を標準設置。LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため、節約効果が期待できます。
  • 【バルコニー床材】<BR>バルコニー用の高機能タイル床材は、磁器質タイルで汚れが付きにくく、水洗いで簡単に清掃できます。タイル裏面に排水空間があり、水はけが良く、雨水がたまりにくい特徴があります。
  • 【屋根材：陶器瓦】<BR>陶器瓦は50年以上の耐久性が期待でき、金属やスレート瓦と比べ経年劣化が少ない屋根材です。厚みと空気層があるため、断熱・遮音性能にも優れています。
  • 【基礎パッキン工法】<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくく、床下の通気性が向上します。基礎に換気口を開ける必要がないため、基礎の強度を損なわない構造です。
  • 【バルコニー金属防水】<BR>「オープンジョイント工法」により、雨水を二重構造で排水。継ぎ目からの浸水リスクを抑え、雨漏りに強い構造です。定期的なトップコートの塗り替えが不要で、メンテナンスも楽々。
  • 【床下収納】<BR>限られた空間を有効活用できる、便利な床下収納。非常食や飲料水、懐中電灯、乾電池など防災グッズの保管場所として重宝します。
  • 【TVモニター付インターホン】<BR>ボタンワンタッチで応答可能。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。留守中の来訪者を自動で録画保存することもできます。
  • 秀光ビルド　和歌山店まで10000m 店舗までは現地から車で約18分です。土地、建物、資金計画など、理想のマイホームを一緒に考えていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先
秀光ビルド大阪駅前店
オール電化の長期優良住宅◆ゆったり寛げる約20帖のLDK◆収納&設備が充実
住所 和歌山県和歌山市秋月  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「和歌山」歩16分

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価格

3,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 147.7m2（44.67坪）（登記） 
建物面積 110.95m2（33.56坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、北西4ｍ幅（接道幅8.8ｍ） 
構造・工法 2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R07確認建築PLN橿本0749号

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秀光ビルド大阪駅前店

地図・環境

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周辺環境

その他環境写真 秀光ビルド　和歌山店まで10000m 店舗までは現地から車で約18分です。土地、建物、資金計画など、理想のマイホームを一緒に考えていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。
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