【タマタウン竹鼻小Ⅱ】岐阜県一斉完成見学会開催！！サマープライス7月12日迄ご相談賜ります！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • シックなトーンで統一されたスタイリッシュな3棟の街並み。全邸並列2台駐車可能なゆとりある区画設計が、快適なカーライフと開放感のある暮らしを実現します。
  • 内装はナチュラルな木目調やグレーを使用し、居心地の良い空間にコーディネートされています。LDKは18帖の広さで、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。<BR>（2026年6月撮影）
  • 天井やTVボード背面にグレーのアクセントクロスを施し、ナチュラルな床材の色とも相性が良く、個性を演出します。玄関ホールの扉は透明で、圧迫感のない空間に仕上げました。<BR>（2026年6月撮影）
  • 清潔感のある淡いグレーのキッチン。IHコンロ3口＋グリルで複数調理もスムーズ。食洗機を完備し、忙しい毎日をサポートします。キッチンからはリビングを見渡せる安心設計です。<BR>（2026年6月撮影）
  • リビングに隣接する洋和室（4.5帖）<BR>キッズスペースやお昼寝にも重宝する心地よい畳の部屋です。<BR>扉を閉めて独立した部屋にすることも可能のため、来客時にも重宝します。<BR>（2026年6月撮影）
  • 右側の扉の向こうは廊下、トイレ、階段、水回りとなっています。プライベートな空間がまとめられており、暮らしやすい環境が整った設計です。<BR>（2026年6月撮影）
  • キッチン背面のカップボードです。カウンター型で、キッチン家電を並べて配置できます。ゴミ箱スペースや魅せる小物カウンターもあり、綺麗に保ちやすい工夫がされています。<BR>（2026年6月撮影）
  • 食器洗浄乾燥機を完備し、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる嬉しい設備です。<BR>（2026年6月撮影）
  • 浴室はベンチタイプの浴槽で節水しながらも、半身浴やお子様との心地よい入浴をかなえてくれます。お掃除のしやすさや清潔を維持しやすい仕様となっています。<BR>（2026年6月撮影）
  • 洗面化粧台は3面鏡の中や引き出しに収納があり、化粧品類を整理できます。底が広くて大容量のため、付け置き洗いの際にも便利にお使いいただけます。<BR>（2026年6月撮影）
  • 8帖の主寝室は東側はバルコニーに面しており、爽やかな朝日ですっきりと目覚めることができます。ダークグリーンのアクセントクロスを施し、落ち着きある雰囲気です。<BR>（2026年6月撮影）
  • 2階居室は6帖が2部屋と8帖1部屋をご用意しています。各部屋にクローゼットがあり、家族それぞれが自分の荷物を整理できます。<BR>（2026年6月撮影）
  • キッチン後ろには広々としたパントリーを配置。ランドリールームに通り抜けができます。収納豊富なスペースで、キッチン道具や食材の他、リビング収納としてもご活用いただけます。<BR>（2026年6月撮影）
  • 玄関にはシューズクロークと通り抜けできるウォークインクローゼットを配置。コートや帽子、リュックなども収納でき、外出・帰宅の動線がスムーズです。<BR>（2026年6月撮影）
  • 南側に掃き出し窓があり、たっぷり明るい陽が差し込み、家族団らんのひと時を優しく支えます。<BR>（2026年6月撮影）
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)羽島店
岐阜県一斉完成見学会開催！！サマープライス7月12日迄ご相談賜ります！
住所 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴  地図・周辺環境
交通

名鉄竹鼻線「竹鼻」歩10分

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価格

3,280万円～3,470万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 204.2m2・260m2（61.77坪・78.64坪） 
建物面積 115.09m2～116.13m2（34.81坪～35.12坪） 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月1日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1252240号他

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