更新あり【タマタウン竹鼻小Ⅱ】夏後半戦！お得な相談期間スタート最終セール本番！8月30日までZEH水準住宅、注文住宅仕様！！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 1号地外観<BR>ダークトーンを基調とした外観で、モダンで上質な佇まい。奥まった立地のため、プライバシー性も高く、お子様の外遊びも安全に見守れます。玄関へ続くアプローチが期待感を膨らませます。
  • 3号棟外観<BR>ダークグレーと石目調を組み合わせた外観で、キューブ型の凹凸がスタイリッシュな外観デザイン。木目調の玄関ドアが温かみのあるアクセントを添えています。
  • キッチンの背面には多用途に使える広々とした収納を備えています。パントリーとしてはもちろん、ランドリールームへ繋がるため、着替えやタオル類の収納にもご活用いただけます。
  • 南側に3連窓があり、たっぷり明るい陽が差し込み、家族団らんのひと時を優しく支えます。<BR>（2026年6月撮影）
  • 天井やTVボード背面にグレーのアクセントクロスを施し、ナチュラルな床材の色とも相性が良く、個性を演出します。玄関ホールの扉は透明で、圧迫感のない空間に仕上げました。<BR>（2026年6月撮影）
  • 浴室はベンチタイプの浴槽で節水しながらも、半身浴やお子様との心地よい入浴をかなえてくれます。お掃除のしやすさや清潔を維持しやすい仕様となっています。<BR>（2026年6月撮影）
  • 洗面化粧台は3面鏡の中や引き出しに収納があり、化粧品類を整理できます。底が広くて大容量のため、付け置き洗いの際にも便利にお使いいただけます。<BR>（2026年6月撮影）
  • キッチンはダークグレーでコーディネートした洗練された空間です。カップボードの上には飾り棚を設けて、お気に入りの雑貨やマグカップをおしゃれにディスプレイ♪
  • リビング扉はスケルトンタイプで光をしっかり届けます。帰宅した家族にもすぐに気づき声掛けができる優しい設計です。
  • 玄関にはシューズクロークと通り抜けできるウォークインクローゼットを配置。コートや帽子、リュックなども収納でき、外出・帰宅の動線がスムーズです。<BR>（2026年6月撮影）
  • 子供部屋は6帖で、ベッド、デスク、椅子などを置いてもゆとりがある広さです。2面採光で明るく、圧迫感もなく快適にお過ごしいただけます。
  • ネイビーのアクセントクロスを施した寝室。窓から明るい陽が差し込み、気持ちよい朝を迎えられます。各居室に収納を設けており、家族それぞれが荷物を整理することができます。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 【広域MAP】<BR>名鉄「竹鼻」駅が近く、交通利便性に優れた立地です。周辺には業務スーパーやヤマダデンキ、DCM、羽島市民病院など、暮らしを支える各種施設が幅広く揃っています。
  • 3号地は東面と南面が道路に面しており、開放的で陽当たりや通風が良好です。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)羽島店
夏後半戦！お得な相談期間スタート最終セール本番です！8月30日まで
住所 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴  地図・周辺環境
交通

名鉄竹鼻線「竹鼻」歩10分

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価格

3,380万円・3,440万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 204.2m2・260m2（61.77坪・78.64坪） 
建物面積 115.09m2・116.13m2（34.81坪・35.12坪） 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月1日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年8月 
私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1252240号他

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