FelidiaGarden牛久市中央1丁目 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう牛久駅まで徒歩15分！長期優良住宅！ご希望で選べる4邸！
| 住所 | 茨城県牛久市中央１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩15分 |
| 価格 |
3,980万円～4,580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,500万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 181.58m2～199.57m2（54.92坪～60.36坪） |
| 建物面積 | 88.6m2～108.05m2（26.80坪～32.68坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（1・2号棟）、木造1階建（3号棟） |
| 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、牛久市中高層建築物に係る紛争防止要綱 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第25UDI1C建08701号、2号棟：第25UDI1C建08664号、【完成時期】1号棟：2026年6月下旬、2号棟：2026年6月中旬、3号棟：2026年6月上旬、4号棟：2026年9月下旬【引き渡し時期】1号棟・2号棟・3号棟：即時、4号棟：2026年10月下旬【建築確認番号補足】3号棟：第25UDI1C建06111号、4号棟：第26UDI1C建01721号
イベント情報
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR牛久駅まで1200m 東日本旅客鉄道（JR東日本）常磐線の駅です。西口前には再開発ビル、周辺には小規模商店が存在し、牛久市の交通の中心です。みどりの窓口・Suica対応自動改札機が設置してあります。
牛久市立岡田小学校まで2500m 学校教育目標は「心豊かで たくましく 生きる力のある児童の育成」です（HPより）自然溢れるのどかな教育環境で学べます。公式HPでは学校内の様子が写真付きで更新されています。
牛久市立牛久第一中学校まで1800m 校訓は「協和・賢明・剛健」です。他者へのリスペクトをモットーに２１世紀を生きる人財を育成しています。（HPより）公式HPでは学校内の様子が写真付きで更新されています。
ディスカウントスーパー ヒーロー 牛久中央店まで450m 営業時間は9:00～20:00。茨城県県南を中心に展開するディスカウントスーパーチェーン店です。食品から日用品まで、すべての商品をディスカウントプライスにて販売中です。
ドラッグストアマツモトキヨシ 牛久中央店まで400m 営業時間は9:00～0:00。医薬品だけでなく、食品や日用品、化粧品やペット用品など幅広い品揃えです。深夜まで開いているので仕事帰りにも立ち寄れます。キャッシュレス対応。
ファミリーマート 牛久中央二丁目店まで350m ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種お支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。24時間営業。広い駐車場があるので車での利用も便利です。
牛久愛和総合病院まで1900m 3つの柱「救急医療」「予防医療」「高齢者医療」を通じて最善の医療・福祉を提供している総合病院です。（HPより）初診予約、変更、キャンセルなどにAI電話が対応します。
青空公園まで140m 住宅街の中にある自然あふれる公園です。滑り台などの遊具があり、木陰にベンチもあるため憩いの場所として使えます。線路が近いため、電車が好きなお子様にもおすすめです。
ふたばランド保育園まで700m 子どもたちが2学年ずつの縦割りクラスで生活し、様々な人間関係を育みながら社会性を自然に身につけていくと共に、生活習慣の自立や言語などの発達を促しています。（HPより）
