GWフェア　5/10迄　2号地　2580万円でご提案＋家電3点プレゼント！！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【タマタウン西出水小北Ⅱ】<BR>敷地面積85坪以上の開放的な広さに、人気の平屋建全3棟が誕生！LDKを勾配天井とすることで、奥行きを活かしたゆとりある寛ぎ空間を実現。※左から1号地、2号地、3号地
  • 【2号地】<BR>ブラックとグレーのツートンカラーが落ち着いた雰囲気を演出。シンプルな外観デザインは、年代問わず親しまれます。南西向きのLDKは掃き出し窓とし、陽射しをたっぷり取り込む明るいLDKに♪
  • 【2号地】<BR>ベビーカーも収納できる、大容量のSCLを備えました！WICやリネン庫など収納スペースをたっぷり確保。LDKを中央に配置することで、家族のコミュニケーションが弾む生活動線です。
  • 【3号地】<BR>角地に位置する3号地は、陽当りも風通しもバッチリ！角地ならではの開放感がポイント！駐車スペースを3台分確保。庭ではBBQやプール遊びも楽しめる広さです♪
  • 【3号地】<BR>LDKと洋和室を合わせると、24.4帖の広さとして使えます！勾配天井とすることで奥行きを生み、開放的な空間を演出します。水回りを集中して配置することで、効率良く家事をこなすことができます。
  • 出水市立西出水小学校まで630m 教育目標は「自分に自信をもち 協力してやり遂げる子供の育成」。「花いっぱい　緑いっぱいの学校」をキャッチフレーズとし、花のささやきがこころに響き，美しいものを美しいと思う「豊かな感性」を育てます。
  • 出水市立出水中学校まで750m 「自主　掲載　努力」を校訓とし、感謝の心　勤労の心　思いやりの心　反省の心を持つ生徒の育成を目指します。校章の輪郭は「亀ガ城」を象形し、中心部の「中」は中学校と校名「出水」を表現しています。
  • 認定こども園西出水保育園まで330m 園児が喜んで登園する保育園、安心して預けられる保育園を目指しています。また、家庭で保育ができない就学前の児童の一時預かりや、朝早い出勤の方のために7時～8時の延長保育も実施しています。
  • コスモス 中央町店まで240m 食品や日用品、医薬品、化粧品など幅広い商品を取り扱うディスカウントストアです。国道328合沿いにあり無料駐車場を備えているので、車での来店も便利です。【営業時間】10:00~21:00
  • 生協コープかごしま 出水店まで450m 新鮮な野菜・果物、お魚、臭みがなく美味しいと評判の精肉など地産地消を目指すスーパー。子供服やフィットネスジム、100円ショップ、ドラッグストアなどが隣接しています。【営業時間】9：00～20：30
  • ローソン 出水八幡宮前店まで490m ちょっとした食料品や日用品などの購入はもちろん、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用でき、徒歩圏内にあると便利なコンビニです。24時間営業。広い駐車場があるので、車での利用にも便利です。
  • 出水市総合運動公園まで1320m ソフトボール2面、サッカー・ラグビー1面、グラウンドゴルフ3面、夜間照明10基（※最新LED）、芝生広場（平成7年）約8000m<sup>2</sup>を有するスポーツ施設。施設は予約制で利用可能です。駐車場59台完備。
  • 出水市役所まで1910m 暮らしのお手続機などを行う役所。公式HPでは一部オンライン申請などが可能。開庁時間：月曜日～金曜日午前8時30分～午後5時15分、12時から13時も開庁しています。
  • 肥薩おれんじ鉄道「西出水」駅まで670m 近隣の高校の最寄り駅となっているため、学生の利用が多い駅です。有人駅。自動販売機や公衆トイレの設置があります。駐輪場を備えているので、通勤・通学にも便利！駐車場もあるので送迎時にも便利です。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　薩摩川内営業所
【タマホーム】5月決算価格！来場予約
クオカードペイ1万円進呈5/11迄
住所 鹿児島県出水市中央町  地図・周辺環境
交通

肥薩おれんじ鉄道「西出水」歩9分

九州新幹線「出水」歩24分

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価格

2580万円・2730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 ※100万円単位
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 282.36m2・282.52m2（85.41坪・85.46坪） 
建物面積 107.65m2・109.3m2（32.56坪・33.06坪） 
入居時期 2026年5月下旬予定 
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年4月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、無舗装、、南側／5.0ｍ、アスファルト舗装、東側／※私道負担：あり 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC125610号、第R07SHC125612号、第R07SHC125615号

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周辺環境

小学校 出水市立西出水小学校まで630m 教育目標は「自分に自信をもち 協力してやり遂げる子供の育成」。「花いっぱい　緑いっぱいの学校」をキャッチフレーズとし、花のささやきがこころに響き，美しいものを美しいと思う「豊かな感性」を育てます。
中学校 出水市立出水中学校まで750m 「自主　掲載　努力」を校訓とし、感謝の心　勤労の心　思いやりの心　反省の心を持つ生徒の育成を目指します。校章の輪郭は「亀ガ城」を象形し、中心部の「中」は中学校と校名「出水」を表現しています。
幼稚園・保育園 認定こども園西出水保育園まで330m 園児が喜んで登園する保育園、安心して預けられる保育園を目指しています。また、家庭で保育ができない就学前の児童の一時預かりや、朝早い出勤の方のために7時～8時の延長保育も実施しています。
ドラッグストア コスモス 中央町店まで240m 食品や日用品、医薬品、化粧品など幅広い商品を取り扱うディスカウントストアです。国道328合沿いにあり無料駐車場を備えているので、車での来店も便利です。【営業時間】10:00~21:00
スーパー 生協コープかごしま 出水店まで450m 新鮮な野菜・果物、お魚、臭みがなく美味しいと評判の精肉など地産地消を目指すスーパー。子供服やフィットネスジム、100円ショップ、ドラッグストアなどが隣接しています。【営業時間】9：00～20：30
コンビニ ローソン 出水八幡宮前店まで490m ちょっとした食料品や日用品などの購入はもちろん、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用でき、徒歩圏内にあると便利なコンビニです。24時間営業。広い駐車場があるので、車での利用にも便利です。
役所 出水市役所まで1910m 暮らしのお手続機などを行う役所。公式HPでは一部オンライン申請などが可能。開庁時間：月曜日～金曜日午前8時30分～午後5時15分、12時から13時も開庁しています。
公園 出水市総合運動公園まで1320m ソフトボール2面、サッカー・ラグビー1面、グラウンドゴルフ3面、夜間照明10基（※最新LED）、芝生広場（平成7年）約8000m2を有するスポーツ施設。施設は予約制で利用可能です。駐車場59台完備。
駅 肥薩おれんじ鉄道「西出水」駅まで670m 近隣の高校の最寄り駅となっているため、学生の利用が多い駅です。有人駅。自動販売機や公衆トイレの設置があります。駐輪場を備えているので、通勤・通学にも便利！駐車場もあるので送迎時にも便利です。
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