◇事前案内会開催中◇最大LDK23帖の“ゆとり”空間－アグレシオ阿佐ヶ谷－/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- 【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ阿佐ヶ谷インフォメーションデスク＞
全邸敷地100m2超×LDK最大23帖のゆとり空間
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都杉並区本天沼１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩15分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス10分阿佐谷営業所歩3分 西武新宿線「鷺ノ宮」歩17分～18分 |
| 価格 |
1億1,000万円～1億2,000万円台(予定)※1,000万 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 102.12m2～109.95m2（30.89坪～33.25坪） |
| 建物面積 | 101.44m2～105.99m2（30.68坪～32.06坪）（実測） |
| 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 販売スケジュール | 7月より販売開始 【予告広告】 予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月14日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側私道(3号棟)、西側公道(一部私道)(1・2号棟) |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 施工 | アグレ都市デザイン株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 1号棟：68.47％/142.35% 2号棟：60.87%/104.37% 3号棟：61.14%/105.71% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。 |
特記事項
建築確認番号：第25UDI1T建04647号他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
杉並区のモデルハウスにてご案内会を開催しております。
ご希望がございましたら、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
JR中央線・総武線 「阿佐ヶ谷」駅まで1170m
杉並区立杉並第九小学校まで230m
杉並区立東原中学校まで490m
文化堂 阿佐ヶ谷店まで370m
サミット 本天沼店まで580m
日本大学幼稚園まで1050m
本天沼東公園まで250m
河北前田病院まで230m
杉並区立阿佐谷図書館まで280m
