徳島市国府町中 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 3580万円、3LDK、土地面積233.39m<sup>2</sup>、建物面積93.16m<sup>2</sup>
  • 3580万円、3LDK、土地面積233.39m<sup>2</sup>、建物面積93.16m<sup>2</sup>
  • タカラスタンダードキッチンオフェリアW2550mm・食器洗い乾燥機・エンドパネル・IHクッキングヒーター
  • タカラスタンダードリラクシア・サイズ1616・ベンチ付きラウンド浴槽・サーモスタッド付水栓
  • タカラスタンダードエリシオ・W1200mm・くもり止めコーティング・高圧メラミン面材扉・３面鏡
  • 光熱費の大幅削減<BR>夜間の割安な電力を利用してお湯を沸かすため、電気代が安くなる。<BR>高い省エネ性能<BR>ヒートポンプ技術により、一次エネルギー消費量を従来比で約60％以上削減。
  • 耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す最高ランクであり、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる構造を持つ住宅です。<BR>耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。
  • LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。<BR>高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
  • 液状の断熱材を壁や天井に直接吹き付けて発泡・硬化させることで、隙間なく断熱層を形成します。断熱性能、気密性、防音効果、結露カビの抑制、長期的な性能維持に優れた断熱材を採用しています。
  • 内装建材
  • 玄関扉サッシ
  • LED照明プレゼン
  • TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を映像で確認できるインターホンシステムで、誰が来たのかを映像で確認できるため、見知らぬ訪問者への対応も安心。
  • 不同沈下の防止<BR>荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。<BR>湿気・シロアリ対策に優れる<BR>床下全面を覆うことで、湿気を遮断。<BR>シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
  • 厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。<BR>厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
  • 工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。<BR>JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
  • 建物の耐震性を向上<BR>地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。<BR>接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
  • 床下の通気性が向上<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。<BR>また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
  • 檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。<BR>檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
  • 前面道路含む現地写真

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お問い合わせ先
(株)秀光ビルド徳島店
人気の平屋3LDK。商業施設、学校も近く通学・普段の生活に便利な立地。
住所 徳島県徳島市国府町中  地図・周辺環境
交通

ＪＲ徳島線「府中」歩22分

徳島バス「国府支援学校前」歩5分

乗り換え検索
価格

3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 233.39m2（70.60坪） 
建物面積 93.16m2（28.18坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、西4ｍ幅（接道幅10ｍ） 
構造・工法 1階建 
施工 (株)秀光ビルド
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 70％/200％
その他制限事項 設備：合併処理浄化槽｜法22条区域

特記事項

設備：公営水道、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第931号、駐車場：カースペース

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

中学校 徳島市立国府中学校まで1463m
小学校 徳島市立国府小学校まで1120m
幼稚園・保育園 徳島市立国府幼稚園まで1045m
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