SEKISUI HOUSE noie 松井ケ丘 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■２号地外観　<BR>「ZEH基準をクリア」しており断熱性能を備えているため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
  • ■２号地外観　<BR>モノトーンの外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目の目立ちにくいシーリングレス仕様です。木目調ドアとの調和で落ち着きのある印象に。
  • ■２号地リビング　<BR>2面採光のリビングは約16.9帖の広さ。（※画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。）
  • ■２号地リビング　<BR>リビング内に階段を設けることで、家族が自然と顔を合わせやすく、日々の会話が生まれる動線になっています。デッドスペースになりがちな階段下は、お掃除道具の収納場所として有効活用。
  • ■２号地玄関　<BR>木目のドアと石調タイルが調和した玄関。土間クロークとシューズボックスで収納を整えやすい空間です。
  • ■２号地キッチン　<BR>リビングを見渡せるカウンターキッチンはインテリアと馴染むグレーを採用。（※画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。）
  • ■２号地洗面所　<BR>白と木目のブラウンが爽やかな印象の洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もすっきりと収納できます。
  • ■２号地浴室　　<BR>浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉が気になる時期でも洗濯物を乾かすことができます。乾燥機の使用で、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。
  • ■２号地洗濯基地　<BR>洗面所と洗濯基地の間には扉があるので、入浴中でも洗面台を気兼ねなく使えます。洗濯基地には室内物干し竿があり、天候に左右されずに洗濯物を干すことができます。
  • ■２号地1階トイレ　<BR>1階トイレには手洗スペースが付いているため、使用後はすぐに手を洗えて衛生的にも安心です。
  • ■２号地主寝室　<BR>約8.1帖の主寝室（ワークスペース含む）はゆとりある広さです。（※画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。）
  • ■２号地2階ワークスペース　<BR>主寝室にはワークスペースを設け、テレワークはもちろんのこと、就寝前のちょっとした時間を使って作業したり、趣味に没頭したりと、時間を有効に使えるのも魅力です。
  • ■２号地パーソナルクローク　<BR>主寝室にあるパーソナルクロークは衣類や小物をまとめて収納可能。朝の着替えや夜のパジャマへの切替えもスムーズで、生活動線を効率的に整えます。
  • ■２号地リビング／1階ワークスペース　<BR>LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
  • ■２号地洋室2　<BR>約4.8帖の洋室は、お子様のお部屋にも適したサイズです。オープンタイプのクローゼットは出し入れがスムーズで、日常使いの物の収納に便利です。
  • (２号地)、価格7080万円、3LDK、土地面積131.04m<sup>2</sup>、建物面積94.39m<sup>2</sup>
  • 現地案内図
  • JR学研都市線(片町線)「松井山手」駅まで徒歩11分。JR学研都市線(片町線)「京橋」駅まで37分（区間快速利用）で到着いたします。
  • 京田辺市立松井ケ丘小学校まで700m 小学校で、地域と連携した行事も盛んです。登下校の見守り体制、学習環境も整っております。
  • 京田辺市立大住中学校まで1100m 学習環境が整った中学校で、部活動も活発です。通学しやすい立地で、生徒の自主性を大切にした教育が行われています。
  • 認定こども園 松井ケ丘保育園まで1100m 0～5歳児を受け入れるこども園で、季節の行事の多さと、広い園庭が魅力です。

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)京都南営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が松井ケ丘に誕生！
住所 京都府京田辺市松井ケ丘１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「松井山手」歩11分

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価格

7,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7,000万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 131.04m2（39.63坪） 
建物面積 94.39m2（28.55坪） 
入居時期 2026年6月下旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：５０％、容積率：８０％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：森　直大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建京00025号

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター BRANCH 松井山手まで850m 飲食店や雑貨店が集まる複合商業施設で、家族で楽しめる店舗が多く揃います。週末のお出かけにもぴったりです。イベントも開催され、地域の交流スポットとして親しまれています。
幼稚園・保育園 認定こども園 松井ケ丘保育園まで1100m 0～5歳児を受け入れるこども園で、季節の行事の多さと、広い園庭が魅力です。
小学校 京田辺市立松井ケ丘小学校まで700m 小学校で、地域と連携した行事も盛んです。登下校の見守り体制、学習環境も整っております。
中学校 京田辺市立大住中学校まで1100m 学習環境が整った中学校で、部活動も活発です。通学しやすい立地で、生徒の自主性を大切にした教育が行われています。
コンビニ ローソン 松井山手駅前店まで800m 駅前にある便利なコンビニで、日用品からお弁当、ATMまで揃います。通勤・通学のついでに立ち寄れる利便性の高い店舗です。
スーパー フレスト 松井山手店まで970m 生鮮食品が豊富なスーパーで、惣菜コーナーも充実しています。仕事帰りのお買い物にも便利です。店内は明るく、家族の食卓に役立つ品が揃っています。
公園 松井ケ丘北公園まで180m 広い芝生と遊具がある公園で、子どもたちがのびのび遊べます。季節の自然も楽しめ、家族での散歩にも最適です。見通しの良い園内で、小さなお子さまも安心して遊べます。
病院 医療法人さわい内科医院まで850m 内科・消化器内科を中心に診療する地域のかかりつけ医院です。平日は夕方まで診療があり、急な体調不良にも心強い存在です。丁寧な診察で、家族の健康管理をサポートします。
郵便局 京田辺松井山手郵便局まで750m 郵便・貯金・保険の各種サービスが利用できる郵便局です。平日窓口が開いており、日常の手続きに便利です。駅からもアクセスしやすく、暮らしを支える身近な施設です。
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