建築条件付土地アフュージア津田第１期（建築条件付宅地）分譲 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府枚方市野村元町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「津田」歩14分～15分 ＪＲ片町線「藤阪」歩18分～20分 京阪本線「枚方市」バス24分京阪バス「野村」停（枚方市駅南口方面）歩3分～4分 |
| 価格 |
1,843万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 91.79m2（27.76坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 21区画 |
| 造成完了時期 | Ⅰ期：造成工事完了済（2025年4月）、Ⅱ期：造成工事完了済（2026年6月）、Ⅲ期：2027年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、北側：4.5ｍ～4.63m（市道）、位置指定道路（物件間）：Ⅰ期：4.7ｍ、Ⅱ期：4.7～5.7ｍ、Ⅲ期：4.7ｍ ■私道負担：なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：188％、200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、■Ⅰ期：2区画（7.8号地）、Ⅱ期：8区画（1～6号地、15.16.26号地）、Ⅲ期：11区画（10～13号地、17～25号地）■道路位置指定番号/Ⅰ期：枚方市指令第250-1号（令和7年4月3日）、Ⅱ期：都査第260-1号（令和8年6月9日）■開発面積：2405.87m2※全体面積■全体土地面積/85m2～125.08m2（Ⅰ期：119.92m2・125.08m2、Ⅱ期：85.23m2～105.92m2、Ⅲ期：85m2～109m2）※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（6時～9時に目的地に到着）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2026年2月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR学研都市線（片町線）「津田」駅まで1190m 徒歩14分～15分 （約1100ｍ～約1190ｍ） ※西側入口 2026/2撮影
JR学研都市線（片町線）「藤阪」駅まで1530m 徒歩18分～20分 （約1430ｍ～約1530ｍ） ※北出口 2024/11撮影
アル・プラザ枚方まで1000m 徒歩12分～13分（約910ｍ～約1000ｍ） ※2026/2撮影
枚方市立津田南小学校まで520m 徒歩6分～7分（約430ｍ～約520ｍ） ※2026/2撮影
枚方市立津田中学校まで980m 徒歩11分～13分（約880ｍ～約980ｍ） ※2026/2撮影
山田池公園まで1930m 徒歩23分～25分（約1840ｍ～約1930ｍ） ※2021/6撮影
光の峰保育園まで1090m 徒歩13分～14分（約990ｍ～約1090ｍ） ※2026/2撮影
たこ一（たこいち） 枚方野村店まで670m 徒歩8分～9分（約570ｍ～約670ｍ） ※2026/2撮影
代々池公園まで300m 徒歩3分～4分（約210ｍ～約300ｍ） ※2026/2撮影
