新着西冠1(高槻市駅) 3898万円~3998万円 新築一戸建て・分譲住宅
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1号棟 落ち着いたツートンカラーの外観が印象的な新築戸建。前面道路との高低差も少なく、すっきりとしたアプローチです。駐車スペース1台分を確保し、日当たりも良好。ぜひ現地でご体感ください。
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2号棟 シンプルで洗練された外観デザイン。駐車スペースを確保し、前面道路からのアプローチもスムーズです。落ち着いた住環境に調和する佇まいで、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
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交通量の少ない落ち着いた住宅街に位置しています。前面道路は見通しも良く、お車の出し入れも安心。周辺は戸建が並ぶ穏やかな環境で、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積88.72m2、建物面積97.7m2
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(2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積84.09m2、建物面積90.78m2
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約17.6帖のLDKは家具配置もしやすい横長タイプ。掃き出し窓から外へ出られ、開放感も感じられます。リビング収納も備え、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能です。
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リビングとダイニングをゆったり分けて使える広さが魅力。対面キッチンからは室内全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と弾みます。窓もあり、明るさと風通しに配慮された空間です。
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約17.6帖の広々としたLDK。対面式キッチンで家族との会話も弾みます。リビング階段を採用し、自然とコミュニケーションが生まれる間取り。家具配置もしやすい開放的な空間です。
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大きな掃き出し窓から光が差し込む明るいLDK。南向きで開放感があり、家族がゆったり過ごせる空間です。シンプルな内装で家具も合わせやすく、お好みのインテリアを楽しめます。
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L字型のシステムキッチンは作業動線が短く、調理がスムーズに行えます。三口コンロやグリルを備え、収納も豊富。対面式のためリビングを見渡しながら家事ができる設計です。
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落ち着いたアクセントパネルを採用した浴室。ゆったり浸かれる浴槽に加え、手すりや棚も設置されています。追い焚き機能付きで、家族の入浴時間が違っても快適に使えます。
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三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏や下部収納も充実しており、洗面用品をすっきり整理できます。窓付きで換気もしやすく、明るく清潔感のある空間です。
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清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。シンプルな内装でお手入れもしやすい仕様です。窓付きで自然換気ができ、明るさも確保。毎日使う空間だからこそ快適性に配慮されています。
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明るい玄関ホールにはシューズボックスと姿見を設置。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。小窓付きで採光も確保され、玄関まわりを清潔感のある空間に保てます。
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玄関横に設けられた収納スペース。可動棚を設置すれば靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり整理できます。来客時も玄関まわりをきれいに保てる便利な空間です。
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バルコニーに面した明るい洋室。大きな窓から自然光が入り、開放感のある空間です。アクセントクロスが上質な雰囲気を演出し、主寝室にもおすすめの一室です。
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ゆとりある広さの洋室。大容量の収納スペースを備え、衣類や季節用品もすっきり整理できます。落ち着いた色合いの内装で、主寝室としても快適にお使いいただけます。
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2面採光で明るさを確保した洋室。シンプルな内装で家具配置もしやすく、主寝室や子ども部屋、書斎など多彩な用途に対応できます。窓があり換気もしやすい設計です。
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二面に窓を設けた明るい洋室。自然光がやわらかく差し込み、通風にも配慮された空間です。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど多目的にご活用いただけます。
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奥行きのある収納スペース。衣類や季節家電、スーツケースなどもゆとりをもって収まります。お部屋を広く使えるため、すっきりとした住空間を保てます。
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2階バルコニーは奥行きがあり、洗濯物や布団もゆったり干せます。壁面に囲まれプライバシーにも配慮された設計。日差しも入りやすく、毎日の家事を快適にサポートします。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)サンファースト
| 住所 |
大阪府高槻市西冠1
地図・周辺環境
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| 交通 |
阪急京都線「高槻市」歩25分
JR東海道本線「高槻」歩31分
JR東海道本線「摂津富田」歩44分
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| 価格 |
3898万円~3998万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
84.09m2~88.72m225.43坪~26.83坪 |
| 建物面積 |
90.78m2~97.7m227.46坪~29.55坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年4月30日 |
特徴ピックアップ
南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年9月中旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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| 施工 |
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| 用途地域 |
2種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
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| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:坂井 陽一、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
―――ご案内方法―――
「まずは雰囲気だけ知りたい」という方には、サクッと30分見学(物件内覧のみ)。
「住んだ後のイメージまで確認したい」という方には、じっくり1時間見学(室内+周辺環境のご案内)。
「他物件と比較しながら検討したい」という方には、しっかり見学(条件の近い複数物件の内覧・比較)も可能です。
ご都合や検討段階に合わせて柔軟に対応いたします。
―――住み替え・買い替え相談もお任せください―――
◎当社は購入だけでなく、ご自宅の売却を含めた住み替え相談を得意としています。
「今の家を先に売るべきか」「購入と売却のタイミングはどう考えるべきか」「売却価格の目安を知りたい」など、具体的なケースに合わせてご提案します。
購入検討と同時に、売却査定や資金シミュレーションも可能です。
―――住宅ローンのご相談もお任せください―――
住宅ローンについても、勤務年数・年収・年齢・既存ローンなどを踏まえ、無理のない計画をご提案します。
「頭金が少ない」「今のローンが残っている」「将来の返済が不安」といったご相談だけでも歓迎です。
ご家族構成やライフプランに合わせた返済シミュレーションを無料で作成いたします。
「まずは現地を見てから考えたい」「情報を整理したうえで検討したい」という方も大歓迎です。
即決を促すような営業は行いませんので、安心してお問い合わせください。
―――当社サンファーストについて―――
当社は北摂エリアを中心に、不動産売却・住み替えを数多くお手伝いしてきた地域密着の不動産会社です。購入だけでなく、売却や資金計画まで一貫してご相談いただける体制を整えております。初めての方も安心してご相談ください。
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