新着飯田グループホールディングス　　Heartful Town　国立谷保８３３番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております。
  • ☆『国立谷保833番』の当該物件、ただいまご案内中です！<BR>谷保駅までは徒歩11分の駅チカ！<BR>豊富なバリエーション、多彩なプラン！あなたに合ったプランがきっと見つかる全15棟の分譲地♪
  • ☆日当たり良好なお住まい！<BR>リビングの正面に設置した窓からは充分な陽射しを取り込み、明るい日常をお過ごし出来ます。
  • ☆街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • (F号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積160.15m<sup>2</sup>、建物面積95.63m<sup>2</sup>
  • 国立市立国立第一小学校まで600m 徒歩8分♪
  • 国立市立国立第三中学校まで50m 徒歩1分♪
  • 谷保駅南口公園まで750m 自転車で3分☆
  • 立川病院まで3000m 車で5分☆
  • フーズマーケットさえき 国立さくら通り店まで1700m 自転車で7分♪
  • ダイエー国立店まで1050m 自転車で5分♪
  • セブンイレブン 国立谷保駅北口店まで950m 自転車で4分☆
  • ローソン　谷保駅北口店まで1000m 自転車で4分☆
  • JR 南武線「谷保」駅まで750m 徒歩10分☆
  • TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
◇本日ご見学できます♪◇
豊富なバリエーション、多彩なプラン☆全15棟☆
住所 東京都国立市谷保  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「谷保」歩11分

ＪＲ南武線「矢川」歩19分

ＪＲ南武線「西府」車2km

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価格

4790万円～5590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4700万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 160.15m2～162.17m2（48.44坪～49.05坪） 
建物面積 94.91m2～96.05m2（28.71坪～29.05坪） 
入居時期 2026年5月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 7戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、西側約6.3ｍ公道、分譲地内4.5ｍ私道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：30％、容積率：60％
その他制限事項 高度地区、第一種高度地区、法第22条区域

特記事項

担当者：岩田　朗、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：ＨＰＡ－２５－１５１８５－１他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 国立市立国立第一小学校まで600m 徒歩8分♪
中学校 国立市立国立第三中学校まで50m 徒歩1分♪
スーパー フーズマーケットさえき 国立さくら通り店まで1700m 自転車で7分♪
スーパー ダイエー国立店まで1050m 自転車で5分♪
コンビニ セブンイレブン 国立谷保駅北口店まで950m 自転車で4分☆
コンビニ ローソン　谷保駅北口店まで1000m 自転車で4分☆
病院 立川病院まで3000m 車で5分☆
公園 谷保駅南口公園まで750m 自転車で3分☆
駅 JR 南武線「谷保」駅まで750m 徒歩10分☆
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