OURS本庄Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 下がり天井と間接照明がゆるやかに空間を区切るLDK。家族がそれぞれの時間を楽しみつつ、一体感を感じられる心地よい居場所です。
  • 外からの視線を一切気にせず過ごせる壁に囲まれた中庭。カーテンを開けたまま自然光と解放感を安心して愉しめる贅沢な設計です。
  • (1号地)、価格4320万円、3LDK、土地面積208.09m<sup>2</sup>、建物面積94.4m<sup>2</sup>
  • 洗練されたグレーの外壁に、温かみのある木目調の外壁をアクセントに採用。黒のサッシが全体を引き締める、こだわりのカラーバランスです。
  • 周囲の目線を気にせず過ごせるプライベートテラス。<BR>お休みには家族でBBQやプールなど楽しめます
  • 横一線に美しく伸びる間接照明。光源が直接目に入らない柔らかな灯りが、夜の寛ぎタイムを上質に演出します。
  • 子どもが幼い頃は広い遊戯空間、将来は個室へと変化。無駄なリフォームコストをかけず、時代に合わせて最適化できる合理設計です。
  • 木目のアクセントと繊細なペンダントライトが紡ぐ端正なデザイン。日々の食事を特別なひとときへと変える、品格あふれる一角です。
  • キッチン横の陰にまとまるスマート収納。生活感が出やすい食品や家電を無理なく隠せ、いつでも整然としたLDKを保てます。
  • 洗練された木目調の独立洗面台と利便性の高い扉付きリネン収納。生活感を抑え、ホテルのような寛ぎを日々の日常にもたらします。
  • 【玄関ドア：LIXIL・Familock電池式】スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。
  • OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。
  • ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根150mm 壁90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。
  • 耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。
  • 洗う・干す・仕舞うがここで一括完結。移動の無駄をなくして洗濯負担を大幅に軽減し、忙しい共働きご夫婦にゆとりを作ります。
  • 空気をふくんだ大粒の「エコアクアシャワー」は、やさしい肌あたりと節水を両立し、毎日のシャワータイムを上質に仕立てます。
  • 「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
  • 【BELS(ベルス)】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。
  • 前面道路：幅員約5ｍ

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お問い合わせ先
朝日I&Rホールディングス(株)佐賀支店
囲まれた上質なテラスで、贅沢なプライベート時間を愉しむ住まい
住所 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄  地図・周辺環境
交通

ＪＲ長崎本線「佐賀」歩42分

ＪＲ長崎本線「鍋島」歩50分

ＪＲ長崎本線「バルーンさが」歩72分

乗り換え検索
価格

4,320万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：省エネ住宅認定の申請費用165000円・敷地境界ブロック設置費用165000円をご負担いただきます
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 208.09m2（62.94坪）（登記） 
建物面積 94.4m2（28.55坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月末 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 朝日Ⅰ＆Ｒ建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：眞島　克也、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第12509000号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
定休日(毎週水曜)以外、平日も現地案内開催中です。お気軽にお問合せください。

＼お電話不要、簡単ネット予約／
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
当日の見学は、お電話がスムーズです。

・お客様の都合に合わせてご案内いたします。
・お一組様ずつのご案内となりますので、必ず事前にお問い合わせ下さい。
・お仕事終わりのご案内も大歓迎です。
・建築中の現場もご案内可能です。建物に関しては店舗にてパースやサンプルを使用し
完成のイメージが湧きやすいように丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。

◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 佐賀市立本庄小学校まで1500m 徒歩約19分
中学校 佐賀市立城西中学校まで900m 徒歩約12分
幼稚園・保育園 ふくろうの森こども園まで1600m 徒歩約20分
幼稚園・保育園 佐賀市立本庄こども園まで2000m 車約5分
コンビニ ローソン佐賀大学通り店まで450m 徒歩約6分
コンビニ セブンイレブン佐賀南本庄店まで500m 徒歩約7分
ショッピングセンター ゆめマート佐賀まで1300m 車約3分
ドラッグストア ツルハドラッグ本庄店まで550m 徒歩約7分
ドラッグストア ダイレックス八戸店まで1900m 車約5分
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