建築条件付土地新着スマイルタウン明石大久保 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>総16区画！いよいよラスト1区画となりました。2号線に出やすく、買い物やお出掛け便利！《L号地》は分譲地内道路に面し、通り抜けが出来ないため、住民以外の出入りが少なく落ち着いた立地です。
  • JR山陽本線「大久保」駅まで1660m 徒歩約20分～21分、自転車約10分(約1600m～1660m)。通勤にも便利な快速停車駅です。「ビエラ大久保」へアクセスできる広々とした通路が設けられています。駅周辺にショッピングモールがあり待ち合わせにも便利です。
  • ジーユー明石大久保店まで280m 徒歩約3分～4分(約220m～280m)。気軽に立ち寄れる距離です。メンズ、ウィメンズ、ティーン、キッズの衣料品のお取り扱いがあります。営業時間は11:00～20:00(土日祝は10:00～営業)。駐車場68台あり。
  • マックスバリュ大久保西店まで徒歩約7分～8分(約550m～610m)。営業時間が8:00～23:45と長く、夜遅い時間など、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。駐車場350台あり。
  • DCM明石大久保店まで徒歩約8分～9分(約600m～660m)。日用消耗品や生活雑貨などの取り扱いがあり、新生活用品も気軽に買い足せます。ガーデニング用品や防災グッズなどかさばる物の買い出しにも便利です。
  • 大久保てっぺんこども園まで410m 徒歩約5分～6分(約350m～410m)。芝生が敷かれた園庭や、園舎の屋上でのびのびと遊べる環境です。英語、テニス、体操などの特別活動が取り入れられています。乳児クラス(0・1・2歳児)は担当制保育です。
  • 星鈴ピエニ大久保園まで徒歩約12分(約950m)。ヨコミネ式教育法を日々実践されている、企業主導型保育園です。防犯カメラや登降園管理ソフトの導入など、安心して登降園できる体制が整えられています。
  • 大久保保育園まで徒歩約18分(約1400m)。外での自由遊びを積極的に取り入れられており、自然な異年齢交流によりお子さまの情緒が育まれそうです。0～5歳児をが対象。開園時間は7:30～18:30です。
  • 明石市立山手小学校まで1160m 徒歩約14分～15分(約1100m～1160m)。学校教育目標は「人を大切にし 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」。努力目標は「主役は子ども」です。HPに、学校だよりが掲載されています。
  • いまいこどもクリニックまで1200m 徒歩約15分。診療内容は小児科・アレルギー科。予防接種や乳幼児健診にも対応されています。HPから、WEB診療予約のサービスを利用することができます。
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】<BR>家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】<BR>KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
  • 【F☆☆☆☆建材】<BR>F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
  • 【食器洗乾燥機】<BR>わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • 【熱交換型換気システム（ダクトレス）】<BR>外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
  • 【気密施工】<BR>KANJUでは、C値1.0cm2/m<sup>2</sup>以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m<sup>2</sup>の優れた数値となっています。
  • 【セルローズファイバー断熱】<BR>高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】<BR>自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
  • 【徹底した地盤調査】<BR>全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • 【万全のアフターサービス】<BR>KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)明石本店
《ラスト1区画》2号線すぐ、スーパー徒歩約7分～8分！幼保が身近で穏やかな環境
住所 兵庫県明石市大久保町西脇  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大久保」歩20分～21分

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価格

1800万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 125.65m2（38.00坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス

販売区画数 1区画 
総区画数 16区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、約3.8～6m舗装道路、私道負担/有(位置指定道路持ち分) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第2種高度地区、建築基準法第22条区域

特記事項

担当者：KANJU　明石本店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中！ -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中！
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

■ショールームにも是非ご来場ください！
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備！
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。


●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

※おおよその所要時間
■物件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■モデルハウスの見学（30分～）

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
関西住宅販売(株)明石本店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルアイ大久保北店まで860m 徒歩約10分～11分(約800m～860m)。店舗コンセプトは「地域重点都市型総合食品スーパー」。アルミ缶やペットボトル、牛乳パックなどの回収サービスが行われています。営業時間は9:00～21:00。駐車場あり。
ドラッグストア コスモス大久保店まで860m 徒歩約10分～11分(約800m～860m)。「毎日安い！」を追求されているドラッグストアです。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこのお取り扱いがあります。営業時間は10:00～21:00。
その他環境写真 ジーユー明石大久保店まで280m 徒歩約3分～4分(約220m～280m)。気軽に立ち寄れる距離です。メンズ、ウィメンズ、ティーン、キッズの衣料品のお取り扱いがあります。営業時間は11:00～20:00(土日祝は10:00～営業)。駐車場68台あり。
小学校 明石市立山手小学校まで1160m 徒歩約14分～15分(約1100m～1160m)。学校教育目標は「人を大切にし 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」。努力目標は「主役は子ども」です。HPに、学校だよりが掲載されています。
中学校 明石市立大久保北中学校まで1660m 徒歩約20分～21分(約1600m～1660m)。1984年に開設された中学校。校訓は「友愛・錬磨・向学」。教育目標は「夢に向かって前進する生徒の育成」です。文化祭や体育大会などの行事が実施されています。
幼稚園・保育園 大久保てっぺんこども園まで410m 徒歩約5分～6分(約350m～410m)。芝生が敷かれた園庭や、園舎の屋上でのびのびと遊べる環境です。英語、テニス、体操などの特別活動が取り入れられています。乳児クラス(0・1・2歳児)は担当制保育です。
病院 いまいこどもクリニックまで1200m 徒歩約15分。診療内容は小児科・アレルギー科。予防接種や乳幼児健診にも対応されています。HPから、WEB診療予約のサービスを利用することができます。
病院 大久保病院まで1700m 徒歩約22分。内科/消化器内科、外科、脳神経外科、産婦人科、救急科など多数の診療科目があります。健康管理センターが設置されており、人間ドックや脳ドックの受診が可能です。
駅 JR山陽本線「大久保」駅まで1660m 徒歩約20分～21分、自転車約10分(約1600m～1660m)。通勤にも便利な快速停車駅です。「ビエラ大久保」へアクセスできる広々とした通路が設けられています。駅周辺にショッピングモールがあり待ち合わせにも便利です。
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