今福２（杭瀬駅） 4480万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 阪神電鉄「杭瀬」駅徒歩12分の生活便利な立地の3区画分譲地です。ただいま現地見学会開催中です。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
  • (3号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積115.32m<sup>2</sup>、建物面積99.62m<sup>2</sup>
  • 1階LDKの広さは約17.5帖で、リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。 明るく広々としたリビングで家族団らんのひと時をお楽しみ下さい◎
  • 1階LDKは約17.5帖でゆとりある広さです。インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
  • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。
  • (2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積109.44m<sup>2</sup>、建物面積93.95m<sup>2</sup>
  • 1階LDKをキッチン側から正面に撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
  • キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
  • ゆとりある広さのLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。食事や会話を楽しみながら、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。
  • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
  • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
  • ゆとりあるのシンクを採用し、調理から後片付けまでスムーズに行える快適なキッチン空間を実現。機能性と使いやすさを兼ね備えた仕様です。
  • ゆったりと足を伸ばして寛げる広さを確保した浴室。一日の疲れを癒しながら、心身ともにリフレッシュできる快適な空間です。
  • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
  • 使いやすさがぎゅっと詰まった3面鏡の明るい洗面化粧台。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
  • 洗面室横、脱衣所の内観写真です。<BR>ランドリールームとしてご活用頂けます。
  • 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です。
  • －主寝室(2F)- 豊富な収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、バッグや季節用品、スーツケースなどのかさばる荷物もまとめて収納できます。
  • 玄関の向かって右手には土間の収納庫はの内観写真です。通常の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバックのような大きなものまでスッキリと収納できます。
  • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。右側には可動棚式収納が設けられています。
  • 全3区画の分譲地です。

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お問い合わせ先
(株)ハッピーホーム不動産販売
住所 兵庫県尼崎市今福２  地図・周辺環境
交通

阪神本線「杭瀬」歩11分

阪神本線「千船」歩18分

ＪＲ東西線「加島」歩34分

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価格

4,480万円～4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 
土地面積 109.44m2～115.32m2 
建物面積 93.95m2～100.44m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年6月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：後藤　英智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC126025号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　 受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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尼崎市今福2丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

阪神間で不動産を販売して累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

自由度の高い間取り設計と確かな建築技術で、妥協のない「終の棲家造り」をぜひご検討ください。
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

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