建築条件付土地ゆめモール東分譲地 【建築条件付土地】
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土地公示価格5.7万円→7.5万円(131％増) 戸建でも資産性を重視♪
| 住所 | 広島県東広島市西条町助実 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
芸陽バス「のぞみ整形外科前」歩7分 ＪＲ山陽本線「西条」歩22分 |
| 価格 |
1,879万円～2,008万7,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 193.35m2～215.02m2（58.48坪～65.04坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 家庭菜園 / 高台に立地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 17区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：前原 貴弥、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
見学ご希望の方はお気軽にご予約ください！
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪
〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■実際に分譲地の雰囲気や周辺環境をご確認いただけます
■注文住宅のお土地探し等についても提案・ご相談いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます
〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい
→物件見学のみの30分だけでも大丈夫です！
■建物や資金面についても相談したい
→分譲地見学と資金計画のご相談で2時間程度です！
■仕事後の時間帯で見学がしたい
→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ゆめモール西条まで492m 徒歩5分。ゆめマートは9:00～22:00営業。スーパーや飲食店、医療施設、フィットネス、生活雑貨までそろいます。広々とした駐車場もあり、家族みんなで楽しめます。スターバックスもあります。
ゆめタウン東広島まで1384m 車で4分。営業時間9:00～21:00。ゆめタウン東広島は73の専門店とスーパーからなるショッピングモール。広い駐車場で利用しやすく、無印良品やGUもあり家族みんなで楽しめる複合商業施設です。
ローソン東広島西条町助実店まで761m 徒歩10分。最寄りのコンビニはローソン。分譲地からローソンまで大きな歩道が続くため徒歩でも安心。急な買い物に便利なコンビニが徒歩圏内にあるのは嬉しいポイント♪一度歩いて距離をチェックしてみてください。
ウォンツ西条助実店まで650m 徒歩9分。営業時間9:00～22:00。2024年10月にオープンしたばかりで店内が綺麗です。駐車場が広いため運転が苦手な方も安心です。 調剤薬局と100円ショップ（ワッツウィズ）が併設されています。
メディカルモール西条助実まで600m 2026年5月にオープンしたばかりのクリニック。小児科・アレルギー科「ぽんぽこクリニック」と消化器内科「みわたクリニック」があります。2027年1月には耳鼻咽喉科もオープン予定です。
東広島市立東西条小学校まで1706m 徒歩22分。1学年3クラス85人規模の小学校。5月には遠足と運動会、6月には修学旅行、7月には野外活動・社会見学(4年生)、9月には社会見学（2・３・5年生）、10月には社会見学（1年生）・芸術鑑賞会
東広島市立松賀中学校まで1623m 徒歩21分。1学年150人程度の中学校。令和5年度全国学力・学習状況調査では国数英全科目が全国・県・市平均越え！陸上部は全国大会に出場しました。
のぞみの森保育園まで650m 徒歩9分。子どもの「気づき」や「やってみたい」という気持ちを大切にする企業主導型保育園。小規模ならではのきめ細かな保育と異年齢の子ども同士のふれあいを通して社会性を育みます。毎月の英語教室なども魅力。
西条中央公園まで2000m 車で6分。西条駅前にある大きな公園。定期的にマルシェやフードフェスが開催されており、休日のおでかけにぴったりなスポット。東広島市立美術館も併設されており、芸術の知見も深められます。子育て世帯におすすめ
