【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン保谷第2期1次 新築一戸建て・分譲住宅
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【住友林業の戸建分譲】【7/2更新】7/4(土)～7/5(日)第2期1次登録受付！
| 住所 | 東京都西東京市下保谷３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩6分～8分 |
| 価格 |
8,550万円～9,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.1m2～118.03m2（33.30坪～35.70坪） |
| 建物面積 | 86.52m2～92.57m2（26.17坪～28.00坪） |
| 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ◆登録抽選日時：2026年7月4日(土)10:00～17:00、5日(日)10:00～12:00 ◆抽選日時：2026年7月5日(日)13:00より ◆登録受付・抽選場所：「フォレストガーデン保谷」現地販売センター ◆ご用意いただくもの (1)印鑑(お認印) (2)収入証明書(2025年分の源泉徴収票または確定申告書の控え等) (3)身分証明書(運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類) |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 21戸 |
| 完成時期 | 2026年7月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側：公道約5m、南側：公道約5～6m、西側：私道約5m、開発道路：公道約5m |
| 構造・工法 | 木質梁勝ちラーメン構造(BF(ビッグフレーム)構法)2階建、木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本25-13869号(令和7年11月18日付)他
イベント情報
《モデルハウス公開中》
資料請求をいただいた方より、順次ご来場のご案内をいたします。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西友保谷店まで870m 徒歩10分～11分。24時間営業(※一部を除く)。24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や深夜の買い出しなどにも便利です。
グランエミオ大泉学園まで2000m 自転車10分。営業時間は10:00～21:00。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。
下保谷児童センターまで300m 徒歩3分～4分。小さなお子様が雨の日でも利用できるプレイルームやキッズルームのほか、ライブスタジオやダンススタジオなどが設置されています。
さいとう小児科内科クリニックまで400m 徒歩4分～5分。西東京市より委託された病児保育室「えくぼ」が併設されている、小児科専門医によるクリニック。突発で体調を崩した際にも利用しやすい距離です。
保谷厚生病院まで1160m 徒歩13分～15分。診療科目は内科・循環器内科・外科・整形外科・眼科など。24時間体制で、救急・急患対応が実施されています。
西東京市立あらやしき公園まで370m 徒歩4分～5分。砂場や複合遊具が設置され、ベンチや公衆トイレの設備もあります。ペットとのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離です。
練馬区立大泉交通公園まで820m 徒歩9分～11分。開園時間は9:00～17:00（乗りもの利用は9:30～16:30)。子供たちがゴーカートや自転車で遊びながら交通ルールを学べます。入園料は無料。
シャトレーゼ保谷店まで320m 徒歩3分～4分。営業時間は9:00～21:00。ケーキ・洋菓子・和菓子・アイスなど、素材にこだわったスイーツが販売されています。ワインの取り扱いもあります。
TRATTORIA E PIZZERIA L’ INCANTO 保谷まで380m 徒歩4分～5分。薪窯で焼き上げる本格ナポリピッツァが楽しめるイタリア郷土料理店です。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
