新着◇◆大田区下丸子1丁目 新築戸建 全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■外観パース図■<BR>※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
  • ■外観パース図■<BR>※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
  • ■外観■<BR>ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
  • ■リビング■<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■キッチン■<BR>料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
  • ■バスルーム■<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■洗面所■<BR>毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。<BR>清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
  • ■現地■<BR>日当たりが良く開放感のある角地！ 2方向から光や風を取り込める、明るく快適なお住まい！
  • サミットストア大田千鳥町店まで770m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
  • 大田区立矢口西小学校まで200m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
  • 大田区立矢口中学校まで900m 徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
  • 東京ちどり病院まで850m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
  • ■外観■<BR>3駅2路線利用可能！生活利便施設や教育施設が徒歩圏内に充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
  • 丸子幼稚園まで350m 徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
  • ■省エネ性能ラベル■<BR>本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (A号棟)、価格5980万円、1LDK+2S、土地面積44.27m<sup>2</sup>、建物面積68.63m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積43.8m<sup>2</sup>、建物面積70.17m<sup>2</sup>
  • ※図面と異なる場合は現況を優先。

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■14(土)・15(日)現地見学会開催■
光を取り込む3階建て都市型住宅♪
住所 東京都大田区下丸子１  地図・周辺環境
交通

東急多摩川線「武蔵新田」歩6分

東急池上線「千鳥町」歩11分

東急多摩川線「下丸子」歩7分

乗り換え検索
価格

5780万円・5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5700万円台・5900万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 43.8m2・44.27m2（13.24坪・13.39坪） 
建物面積 68.63m2・70.17m2（20.76坪・21.22坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南東側私道約4.0ｍ、南西側公道約6.0ｍ 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％（７０％）、容積率２００％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：萩原　咲和子、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第FBC建確済25-0408号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 丸子幼稚園まで350m 徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
小学校 大田区立矢口西小学校まで200m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
中学校 大田区立矢口中学校まで900m 徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
スーパー サミットストア大田千鳥町店まで770m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
病院 東京ちどり病院まで850m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
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