◆スタイリッシュなデザイナーズ住宅◆東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分 新築戸建！ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩22分 ＪＲ南武線「武蔵新城」バス19分金山歩5分 東急田園都市線「梶が谷」歩24分 |
| 価格 |
4,380万円～5,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,500万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 65.93m2～214.33m2 |
| 建物面積 | 93.56m2～113.6m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、敷地面積の他に各号棟、私道345.53m2のうち持分1/13あり、私道33.29m2のうち持分1/13あり、1号棟 私道部分持分4.85m2あり、12号棟建物面積のうち車庫部分面積13.66m2含む、13号棟建物面積のうち車庫部分面積12.88m2含む、7号棟 敷地面積149.10m2のうち傾斜地部分75.91m2含む、8号棟 敷地面積126.32m2のうち傾斜地部分59.53m2含む、9号棟 敷地面積214.33m2のうち傾斜地部分134.98m2含む、10号棟 建物面積のうち車庫部分面積12.42m2含む、7号棟、8号棟、9号棟 敷地面積のうち傾斜地部分含む |
特記事項
担当者：千葉 櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3369号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います） 所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 13号棟 価格 5,780万円 間取り 4LDK 建物面積 113.6m2 土地面積 91.96m2 -
タイプ 12号棟 価格 4,980万円 間取り 4LDK 建物面積 110.74m2 土地面積 84.73m2 -
タイプ 11号棟 価格 4,880万円 間取り 4LDK 建物面積 96.25m2 土地面積 112.63m2 -
タイプ 10号棟 価格 4,580万円 間取り 3LDK 建物面積 102.46m2 土地面積 65.93m2 -
タイプ 9号棟 価格 4,780万円 間取り 3LDK+S 建物面積 99.98m2 土地面積 214.33m2 -
タイプ 8号棟 価格 4,580万円 間取り 3LDK+S 建物面積 93.56m2 土地面積 126.32m2 -
タイプ 7号棟 価格 4,380万円 間取り 3LDK+S 建物面積 99.36m2 土地面積 149.1m2 -
タイプ 2号棟 価格 5,380万円 間取り 4LDK 建物面積 98.2m2 土地面積 102.86m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
フジスーパー上野川店まで650m 周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。
相鉄ローゼン 梶ヶ谷店まで1000m 幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。
梶ヶ谷金山公園まで100m お砂場、ブランコ、滑り台のある公園、周囲からの見通しもよく安全です。
ザ・ダイソー パシオス野川店 まで950m いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。
オートバックス 梶ヶ谷まで500m タイヤはもちろん、車検やピットサービス、カー用品などお車のことならなんでもお任せ
ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷店まで1000m プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供
梶ヶ谷保育園まで700m 心も身体も健康な子供、意欲的に遊べる子供、情緒豊かな子供を保育目標としてます！
宮前幼稚園まで1100m あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。
野川小学校まで1100m 明治6年創立で145年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。
