東京都杉並区松庵１丁目　新築戸建３棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「井の頭恩賜公園」まで物件から自転車で約9分♪緑豊かな園内にはボート池、動物園、遊具エリアなどがありリフレッシュにもおすすめです。春は満開の桜が美しいお花見スポットに。現地（2026年7月）撮影
  • 通りからの人目を気にせずのびのび寛げる2階リビングは約20.8畳の広々空間です。一部には、足元からお部屋を温めてくれる床暖房を完備、自然とご家族が集う賑やかな空間に♪現地（2026年7月）撮影 C号棟
  • （A号棟）LD<BR>室内(2026年7月撮影)
  • （C号棟）LDK<BR>室内(2026年7月撮影)
  • A号棟リビングダイニングキッチン　２階リビング設計でゆったりお寛ぎいただけます。明るく、爽やかな風が通る快適な空間です。室内（2026年7月）撮影
  • （A号棟）お食事の準備や後片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチン。パントリーとしても使える物入れも近く、食品ストックや飲料水などの保管にお使いいただけます。室内(2026年7月撮影)
  • (A号棟)一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1620サイズを採用しました。お一人でのんびりとリラックスタイムやご家族と一緒に賑やかなバスタイムも楽しめます♪室内（2026年6月）撮影
  • (A号棟)1階にある洗面室・浴室はご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後もバスルームへ直行できるのが嬉しいですね！忙しい朝の時間帯にも嬉しいダブルボウル洗面です。室内（2026年6月）撮影
  • （A号棟）洋室<BR>室内（2026年6月）撮影
  • （A号棟）洋室<BR>室内(2026年6月撮影)
  • A号棟間取り図　人目を気にせず寛げる２階リビング設計！ゆったりとお寛ぎください。各居室収納完備、ウォークインクローゼットやロフト、多用途に使える2箇所の納戸も備えた豊富な収納設計も魅力です。
  • C号棟間取り図 LDK＆各居室２面採光！明るく、爽やかな風が通る快適な住空間です。リビングを見渡せる対面式キッチンには、パントリーとしても使える備蓄倉庫を付設。毎日のお料理も捗りますね。　
  • （A号棟）タンクレスウォシュレットトイレには、手洗いカウンターとミラーが付いています。窓もあり、明るくデザイン性のある快適な空間となっています。室内(2026年7月撮影)
  • 2階上部には約4.8畳のロフトを設計しました。季節物のアイテムや趣味のアウトドアグッズ、残しておきたいご家族の思い出の品などの保管にも重宝するスペースです。現地（2026年7月）撮影 A号棟
  • JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分！ターミナル駅「新宿」「東京」にダイレクトで通勤・通学や多方面へのお出かけもスムーズです。京王井の頭線「三鷹台」駅も徒歩14分でご利用可能♪現地（2026年7月）撮影
  • （C号棟）キッチン＋カップボード<BR>室内(2026年7月撮影)
  • （C号棟）お食事の準備や後片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチン。パントリーとしても使える物入れも近く、食品ストックや飲料水などの保管にお使いいただけます。室内(2026年7月撮影)
  • C号棟リビングダイニングキッチン　２階リビング設計でゆったりお寛ぎいただけます。明るく、爽やかな風が通る快適な空間です。室内（2026年7月）撮影
  • （A号棟）乾太くん(乾燥機)<BR>室内（2026年6月）撮影
  • 雨の日の乗り降りも快適なビルトインガレージ設計です。スッキリした前面道路から、お車で約14分、中央自動車道「高井戸IC」へのアクセスもスムーズです。現地（2026年7月）撮影

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東急リバブル(株)荻窪センター
◇◆8月1日・2日、8日・9日の週末、オープンハウス開催中です！◇◆
住所 東京都杉並区松庵１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩14分

京王井の頭線「三鷹台」歩14分

京王井の頭線「久我山」歩15分

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価格

1億3,580万円・1億4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 107.41m2・117.4m2（実測） 
建物面積 126.31m2・134.11m2 
入居時期 2026年8月上旬 
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月20日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、B号棟：土地面積に路地状部分約36.12m2含む 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：岩上 直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-14341-1号他

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地図・環境

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周辺環境

スーパー ミニコープ 松庵店まで360m 生活協同組合コープみらいが運営する、コンパクトなスーパーマーケット。生鮮食品（肉・魚）の鮮度が高く、コープ商品や産直商品を取りそろえています。日々の買い物に便利な地域密着型のスーパーです。
スーパー まいばすけっと 杉並宮前5丁目店まで570m 「近い・安い・きれいそしてフレンドリィ」を大切に、日常の食卓で毎日使う商品をいつでも買える、地域の冷蔵庫のようなお店です。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」商品を取り扱っています。
病院 森谷医院まで450m 内科、小児科、アレルギー科、リウマチ科、呼吸器・消化器・循環器科を診療する地域密着型の医院です。平日19時までの夜間診療に対応しており、地域住民の健康をサポートしています。
病院 松庵内科クリニックまで530m 内科・循環器内科・呼吸器内科・泌尿器科・アレルギー科のクリニック。コミュニケーションを大切にした診療を行っています。
公園 松庵東公園まで350m スズカケの木などの緑が豊富で、日当たりの良い公園。ブランコ、滑り台、鉄棒、砂場、珍しい波形ジャングルジムなどの遊具が充実！大きなテーブルもあるため、子供の遊び場やランチタイムにおすすめです。
小学校 松庵小学校まで880m 「希望をもって生活する子」「助け合う子」「よく考える子」「元気な子」が教育目標。地域との連携や「人とのつながり」を大切にしています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
中学校 西宮中学校まで620m 教育目標に「心豊かな人・自ら学ぶ人・健康な人」を掲げ、一人ひとりの生徒が自らのよさを発揮し、活躍する学校、安心・安全で、毎日がわくわくする学校を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
幼稚園・保育園 玉成幼稚園まで440m 自分の興味をもったことにじっくりとりくめる環境を整え、子どもたちの豊かな感性を引き出していきます。
幼稚園・保育園 野のはな空のとり保育園まで440m 保育方針は、豊かな経験を提供し、子どもたちが達成感を味わえる働きかけをしていきます、子どもたちがのびのびと自分を表現できる生活を大切にします、などがあります。
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