ポラスの分譲住宅 プリマージュ北越谷 ブルームリビング 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 建物の配置や外観デザインに細やかに配慮して、調和のとれた美しい景観を形成。隣棟間隔や視線の抜けを考えた設計により、開放感とプライバシーを両立しました。
  • 不在時や家事などで手が離せない時でも荷物の受け取りが可能です。
  • 開放感と緑が息づく快適な外構計画
  • 常緑樹のシマトネリコをはじめとする樹木と豊かな下草を配置しています。
  • 買い物や家族の送迎、休日のレジャーでも活躍する駐車スペースを確保。※STYLE1の2台目は軽自動車対応
  • 重厚な石目素材が醸し出す落ち着きと、空間にやさしく広がる光の演出。のびやかなリビングダイニング空間に連なる+aのスペースが、家族それぞれの時間を受け止めながら、日々を豊かに咲かせていきます。
  • カウンターを備えた段差空間をリビング内に設置。LDKの開放感は保ちつつ、家族の気配を感じながら自分時間を楽しめる場所として使用できます。
  • リビング続きで個室としても使える「テキスタイルルーム」。キッズルームや家事のサポートスペースとして利用できます。
  • 「テキスタイルルーム」はハンギングレール付なので雨の日も部屋干しができて便利です。
  • 家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
  • 越谷梅林公園まで160m 宮内庁の鴨場に隣接する公園。約28，000平方メートルの敷地に約40種・300本の梅の木が植えられ、初春には美しい梅の花がかぐわしい香りを漂わせる梅見処になります。3月上旬には梅まつりが開催され、賑わいます。
  • フレッシュマートゆうきやまで1020m 越谷市大袋の地域密着スーパー。新鮮な青果や鮮魚、手作り惣菜が豊富で、温かい接客が魅力です。
  • 大袋東小学校まで830m 「自然・人・物にやさしい東っ子の育成」を基本目標とし、特に環境教育への取り組みに注力する公立小学校。校内にはビオトープ「ならばやし」があり校内の自然を教育素材とする学校活動は全国コンクールで日本一を受
  • 大袋中学校まで1270m 元荒川に沿う住宅街の中の公立中学校。「創造・信頼・健康」を目標に掲げ、基礎学力の確実な定着を図るために、主体性のある学びと、YKC(読み・書き・コミュニケーション)を強化した授業づくりに力を入れています。
  • 食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。食材が保管でき、万が一の時にも安心です。※号棟により採用状況が異なります。
  • 一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
  • 大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
  • 足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
  • 災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。※掲載の写真はイメージ写真です。実際の仕様とは異なる部分があります。
  • 深彫り調のエンボス加工でエッジの効いた陰影と素材感のある意匠が魅力の装飾不燃壁材をアクセントとして採用しました。
  • 抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリングを採用。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
【ポラスの分譲】「北越谷」「大袋」駅利用可能×邸別設計×駐車場2台
住所 埼玉県越谷市大字大林  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「北越谷」歩21分

東武伊勢崎線「大袋」歩19分

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価格

4090万円・4390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 112.4m2・139.68m2（登記） 
建物面積 98.37m2・99.36m2 
入居時期 2026年8月31日予定 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月11日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255642720号(2026年1月15日/1号棟)他、【売主】株式会社新田開発/埼玉県知事(11)第10531号 【販売代理】株式会社中央住宅 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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周辺環境

小学校 大袋東小学校まで830m 「自然・人・物にやさしい東っ子の育成」を基本目標とし、特に環境教育への取り組みに注力する公立小学校。校内にはビオトープ「ならばやし」があり校内の自然を教育素材とする学校活動は全国コンクールで日本一を受
中学校 大袋中学校まで1270m 元荒川に沿う住宅街の中の公立中学校。「創造・信頼・健康」を目標に掲げ、基礎学力の確実な定着を図るために、主体性のある学びと、YKC(読み・書き・コミュニケーション)を強化した授業づくりに力を入れています。
幼稚園・保育園 袋山保育園まで630m 一人ひとりの個性を大切にし、健やかでたくましく生きる力を育む保育園。豊かな想像力や社会性を養う保育を行い、多くの出会いや体験を通して学びを深めます。明るく豊かな心を育てることを大切にしています。
公園 越谷梅林公園まで160m 宮内庁の鴨場に隣接する公園。約28，000平方メートルの敷地に約40種・300本の梅の木が植えられ、初春には美しい梅の花がかぐわしい香りを漂わせる梅見処になります。3月上旬には梅まつりが開催され、賑わいます。
その他環境写真 北部市民会館まで1580m 住宅地に建つ越谷市北部の複合文化施設。劇場(221席)、ホール、会議室、音楽室、展示ロビーを備え、1階に北部出張所、2階に図書室も併設。地域の講演会・演劇・展示など市民活動の拠点です。
スーパー フレッシュマートゆうきやまで1020m 越谷市大袋の地域密着スーパー。新鮮な青果や鮮魚、手作り惣菜が豊富で、温かい接客が魅力です。
スーパー ジョイフーズ越谷大袋店まで1230m 食料品を中心に取り扱う地域に根差したスーパーマーケット。通常営業時間は9:00～21:00です。広めの駐車場があり、車でのおまとめ買いにも便利です。
スーパー 角上魚類越谷店まで1370m 新鮮な魚介類がメインの海鮮市場のような食品スーパー。お惣菜にお魚やタコのフライなども大人気商品です。
病院 おおさとファミリークリニックまで1370m 診療科目は、総合内科・代謝内科・小児科。乳幼児から大人まで各種予防接種を行っています。また、受験・入学・入園・就職に際する健康診断や診断書作成なども受け付けています。
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