建築条件付土地条件付き土地。福岡市西区今宿1丁目今宿駅8分　 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【福岡市西区今宿1丁目】<BR>JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にもおすすめの立地です。
  • 【区画図】<BR>敷地面積29坪超～30坪超、建築条件付きの全3区画。筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分で通勤・通学にも便利！海まですぐの自然あふれるロケーションです。
  • 【現地土地写真】<BR>小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【現地土地写真】<BR>コンビニ、ドラッグストアが徒歩6分圏内にあり、ちょっとした用事やお買い物を済ませるのに便利です。最寄りのスーパーは徒歩12分で行くことができます。
  • 建物プラン例(3号地)3LDK+S、土地価格3580万円、土地面積102.04m<sup>2</sup>、建物価格1968万円、建物面積90.25m<sup>2</sup>
  • 【前面道路を含む現地/南西側】<BR>ゆとりある暮らしを叶える建築条件付き土地。建ぺい率60%、容積率200%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
  • 【前面道路を含む現地/北東側】<BR>現況更地につき、解体の費用や手間がかかりません。プランが決まり次第、スムーズに建築を開始できます。
  • 【前面道路含む現地/北東側】<BR>前面道路は平坦な直線道路です。駅までの道のりもフラットなため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。
  • 【前面道路含む現地/北東側】<BR>北東側前面道路の幅員は約4.66m～4.73m。前面道路と敷地との高低差がなく、お車の出し入れがしやすそうです。
  • 【前面道路を含む現地/南西側】<BR>南西側前面道路は幅員約2.34m～2.35m。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
  • マルショク今宿店まで945m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:00です。駐車場が60台設けられており、お車での食品の買い出しにご利用いただけます。
  • イオンモール福岡伊都まで1800m 徒歩23分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入ったショッピングセンターです。営業時間は9:00～23:00(店舗によって異なる)。
  • まつばら幼稚園まで371m 徒歩5分。お子様と歩いて通園ができる距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。
  • 福岡市立玄洋小学校まで750m 徒歩10分。校訓として「元気な子　よく学びあう子　美しい心の子」が掲げられています。HPに、学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
  • 福岡市立玄洋中学校まで1287m 徒歩17分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。校訓は「自主・勤勉・友愛」です。
  • マツモトキヨシ今宿店まで475m 徒歩6分。医薬品のほか、化粧品、日用消耗品、ベビー用品など幅広い商品が取り扱われています。駐車場が21台設けられています。営業時間は9:00～23:00。
  • 【現地土地写真】<BR>周囲にはすでに建物が建っているため、実際の陽当り状況や隣家との間隔を考慮しながらプランニングできます。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
限定3区画販売！建築条件付き・現況更地・海が身近で自然豊かな住環境
住所 福岡県福岡市西区今宿１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「今宿」歩8分

ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩19分

乗り換え検索
価格

3,580万円～3,780万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 97.75m2～102.04m2（29.56坪～30.86坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：2.3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：北東側4.66m～4.73m、南西側2.34m～2.35m、セットバック：3号地のみ要12.08m2 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％(前道により容積率は制限されます。4.6m×4/10×100％)
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域　第二種20m高度地区　本物件は建築条件付土地です。土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：坂口、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

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福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

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～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所

間取り・区画

区画図

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(株)アバンティア不動産福岡営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルショク今宿店まで945m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:00です。駐車場が60台設けられており、お車での食品の買い出しにご利用いただけます。
ドラッグストア マツモトキヨシ今宿店まで475m 徒歩6分。医薬品のほか、化粧品、日用消耗品、ベビー用品など幅広い商品が取り扱われています。駐車場が21台設けられています。営業時間は9:00～23:00。
ショッピングセンター イオンモール福岡伊都まで1800m 徒歩23分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入ったショッピングセンターです。営業時間は9:00～23:00(店舗によって異なる)。
小学校 福岡市立玄洋小学校まで750m 徒歩10分。校訓として「元気な子　よく学びあう子　美しい心の子」が掲げられています。HPに、学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
中学校 福岡市立玄洋中学校まで1287m 徒歩17分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。校訓は「自主・勤勉・友愛」です。
幼稚園・保育園 まつばら幼稚園まで371m 徒歩5分。お子様と歩いて通園ができる距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。
周辺の街並み 今宿海岸まで60m 徒歩1分。今津湾、博多湾、能古島を一望できる海岸です。近くに散策路や遊具が整備された長垂海浜公園があり、海遊びやお散歩を気軽に楽しめそうです。
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