ローズビレッジ南大中 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【3号地モデルハウス/完成予想図】<BR>外観は街並みにとけこむ温もりあるデザインに。室内随所に豊富な収納を備えた、住む人に寄り添う一邸です。
  • (3号地・建築中モデルハウス)、価格3643万円、3LDK、土地面積130.66m<sup>2</sup>、建物面積98.54m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩10分。小・中学校やこども園、幼稚園が徒歩8分圏内に揃う住環境。公園や図書館、多彩な買い物施設も徒歩圏内にあり、ファミリーで暮らしやすい立地です。
  • (4号地・間取りプラン図)、価格3324万円、4LDK、土地面積130.13m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 山陽電鉄本線「播磨町」駅まで770m 徒歩10分。2面2線のホームを有する地上駅。図書館や保育園、播磨町役場などの生活施設が近い駅です。姫路方面、神戸・大阪方面へアクセス可能です。
  • 播磨町立播磨小学校まで640m 徒歩8分。「 知・徳・体の調和のとれた児童の育成」を学校教育目標とする小学校です。学校HPでは、学校行事予定表や時程表などを確認する事ができます。
  • 播磨町立播磨中学校まで380m 徒歩5分。1947年に開校された中学校。校訓として「明朗・自治・創造」を掲げています。学校HPでは、年間行事予定表や学校だよりなどを確認する事ができます。
  • 私立播磨中央こども園まで330m 徒歩4分～5分。播磨町のほぼ中央に位置し近くには喜瀬川が流れ、四季折々の自然に恵まれた環境の中にあります。対象年齢は生後57日～小学校就学前まで。利用定員は165名です。
  • 播磨町立播磨幼稚園まで510m 徒歩6分～7分。3歳児学級～5歳児学級まであります。園の教育目標は「生きる力の基礎をはぐくむ ―幼稚園・家庭・地域の連続した生活の中でー」です。
  • 石ケ池公園まで860m 徒歩11分。近くを走る電車を眺めたり、夏には噴水で水遊びを楽しめたりできる公園です。隣接する建物に喫茶コーナー、美術品展示コーナーがあり、来園者の休養の場として利用されています。
  • ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
  • メーカーハイグレードシリーズ、こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
  • 1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • マルアイ播磨店まで1010m 徒歩13分。新鮮なお肉や魚、野菜などが多く取り扱われているスーパーです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
  • 【マルアイ本荘店/徒歩14分(約1070～1100m)】<BR>食品や日用品などを取り扱うスーパーです。駐車場も広く、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。営業時間/9:00～21:00。
  • 【コープこうべ播磨店/徒歩14分～15分(約1120～1150m)】<BR>食品のほか、日用品の取り扱いがあるスーパーです。ベーカリーやフラワーショップなどが併設しています。営業時間/9:00～21:00。
  • 【ライフォート本荘店/徒歩14分(約1090～1120m)】<BR>マツキヨココカラファイン系列のドラッグストアです。医薬品のほか、食品・酒類・ベビー用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～20:00。
  • 播磨町立図書館まで960m 徒歩12分。読書のほか、勉強の場としても利用できます。開館時間/9:30～19:00、休館日/毎月第2・4水曜、年末年始(12/29～1/3)・図書整理期間。
  • 【播磨町役場/徒歩11分～12分(約880～910m)】<BR>申請や証明書発行等、暮らしの様々な手続きを行っています。開庁時間/平日8:30～17:15(土・日・祝日・年末年始を除く)。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
高性能モデル建築中！
【補助金１１０万円対象】みらいエコ住宅2026事業
住所 兵庫県加古郡播磨町南大中３  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「播磨町」歩10分

ＪＲ山陽本線「土山」歩27分～28分

ＪＲ山陽本線「土山」バス11分神姫バス「播磨町駅」歩11分

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価格

3324万円～3643万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 130.13m2・130.66m2（39.36坪・39.52坪） 
建物面積 97.7m2～101.44m2（29.55坪～30.68坪） 
入居時期 2026年5月 
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 □完成時期／3号地：2026年5月完成予定、その他：契約後6ヶ月後　□引渡可能時期／3号地：完成後即引渡可、その他：契約後6ヶ月後

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK25-21349号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー フードコアサピーまで990m 徒歩12分～13分。新鮮な野菜や魚をお手頃価格で提供されているスーパーです。惣菜類も豊富に販売されているため、忙しい日に重宝します。
スーパー マルアイ播磨店まで1010m 徒歩13分。新鮮なお肉や魚、野菜などが多く取り扱われているスーパーです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
小学校 播磨町立播磨小学校まで640m 徒歩8分。「 知・徳・体の調和のとれた児童の育成」を学校教育目標とする小学校です。学校HPでは、学校行事予定表や時程表などを確認する事ができます。
中学校 播磨町立播磨中学校まで380m 徒歩5分。1947年に開校された中学校。校訓として「明朗・自治・創造」を掲げています。学校HPでは、年間行事予定表や学校だよりなどを確認する事ができます。
幼稚園・保育園 私立播磨中央こども園まで330m 徒歩4分～5分。播磨町のほぼ中央に位置し近くには喜瀬川が流れ、四季折々の自然に恵まれた環境の中にあります。対象年齢は生後57日～小学校就学前まで。利用定員は165名です。
幼稚園・保育園 播磨町立播磨幼稚園まで510m 徒歩6分～7分。3歳児学級～5歳児学級まであります。園の教育目標は「生きる力の基礎をはぐくむ ―幼稚園・家庭・地域の連続した生活の中でー」です。
図書館 播磨町立図書館まで960m 徒歩12分。読書のほか、勉強の場としても利用できます。開館時間/9:30～19:00、休館日/毎月第2・4水曜、年末年始(12/29～1/3)・図書整理期間。
公園 石ケ池公園まで860m 徒歩11分。近くを走る電車を眺めたり、夏には噴水で水遊びを楽しめたりできる公園です。隣接する建物に喫茶コーナー、美術品展示コーナーがあり、来園者の休養の場として利用されています。
駅 山陽電鉄本線「播磨町」駅まで770m 徒歩10分。2面2線のホームを有する地上駅。図書館や保育園、播磨町役場などの生活施設が近い駅です。姫路方面、神戸・大阪方面へアクセス可能です。
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