【平屋回帰】豊田市鴛鴨町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

内観イメージパース◇フレンチモダンスタイル
※家具・家電・照明等はイメージであり販売価格に含まれません。
※詳細はお問い合わせください。
外壁完成しました！（外構工事中です。）
外壁完成しました！（外構工事中です。）
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内観イメージパース（※家具・家電・照明等はイメージであり販売価格に含まれません。）
内観イメージパース（※家具・家電・照明等はイメージであり販売価格に含まれません。）
内観イメージパース（※家具・家電・照明等はイメージであり販売価格に含まれません。）
内観イメージパース（※家具・家電・照明等はイメージであり販売価格に含まれません。）
内観イメージパース◇ナチュラルスタイル
※家具・家電・照明等はイメージであり販売価格に含まれません。
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お問い合わせ先: 東新住建(株)

◆50周年感謝祭◆特別なご来場＆ご成約特典
◆22帖広々リビングの分譲平屋

特徴
地図・環境

住所	愛知県豊田市鴛鴨町下高根地図・周辺環境
交通	-
価格	4,580万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK
土地面積	226.05m²（68.37坪）
建物面積	86.13m²（26.05坪）
入居時期	契約後2ヶ月
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年8月24日
情報提供日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	1戸
完成時期	契約後2ヶ月
私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～5.4ｍ、北西側公道約5.3～5.4ｍ
構造・工法	平屋［4.3倍2×4工法］
施工	-
用途地域	第一種住居地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率： 200%
その他制限事項	-

特記事項

完成予定、引渡可能時期：内装仕様決定後約2ヶ月
建築確認番号：確認サービス第KS126-0410-50296号（2026年2月3日）、設備：公営水道／中部電力／都市ガス／下水道

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	東新住建(株)
免許番号	-
所在地	-
TEL	0800-170-5104 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	東新住建(株)
免許番号	国土交通大臣（4）第007873号
所在地	愛知県稲沢市高御堂1-3-18
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

豊田市の人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

豊田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり備考次の記念品セットを贈呈。(a)小原和紙を使用したフォトスタンド(b)取っ手付きクリアファイル。
公立保育所数	52ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	豊田市3030円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％
安心・安全
建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2219件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額(月額)	5300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

豊田市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。

毎月の返済可能額

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

詳細条件を設定する

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4,580万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

万円

詳細条件を設定する

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円