【TamaHome】続！決算先取りキャンペーン♪５月迄の引渡で価格相談喜んで承り中 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 落ち着きと上質さを兼ね備えた外観の2棟が誕生いたします。窓配置にも配慮し、プライバシー性も保たれて心地よい暮らしが叶います。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>南東からの写真。165m<sup>2</sup>と187m<sup>2</sup>の2区画です。並列2台分の駐車スペースとお庭も確保できる敷地です。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>南東からの写真。道路の見晴らしがよく、お車の出し入れもスムーズに行えます。駐車が苦手な方も落ち着いて駐車できるゆとりが生まれます。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>南・東の2面に面した、陽光あふれる開放的な整形地。朝から夕方まで光が注ぎ込む、明るい住まいを叶える絶好のロケーションです。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>東側の前面道路になります。周囲は落ち着いた住宅街に位置し静かな環境です。揖斐川の土手もほど近く、自然を感じながら楽しめる毎日の散歩コースに最適。
  • “Harmony Coordinate”をコンセプトにしたシステムキッチンＫＴシリーズ。ダイニングやリビングに美しく溶け込むこれからの時代のキッチンのカタチです。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。
  • （ 1号棟）完成予想図<BR>黒を基調とし、重厚感漂う石目調をアクセントに加えた外観デザイン。縦に伸びるスリット窓がプライバシーを確保しながら明るい住空間を叶えます。
  • （ 2号棟）完成予想図<BR>ブラウンでまとめられた外観はどの世代からも親しまれ、落ち着いた雰囲気で街並みにも溶け込みます。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
  • 樽見鉄道「東大垣」駅まで1100m 大垣駅まで1駅約4分と、都心部への軽快なアクセスが魅力。周辺は田園風景が広がる閑静な住宅街で、駅前には駐輪場も完備されています。
  • ローソン大垣東町店まで400m 国道21号線近くの便利な立地で、広い駐車場を完備した24時間営業のコンビニ。仕事帰りや休日のお出かけ前の立ち寄りに最適です。マチカフェやスイーツも充実しており、日々の暮らしに手軽な潤いを添えてくれます。
  • アミカ大垣店まで350m 業務用食品スーパーで、プロ仕様の高品質な食材が一般の方も手軽に購入できます。冷凍食品や調味料、大容量パックが充実。毎日の食卓からBBQまで、家計を支える心強い味方です。
  • 大垣市立小野小学校まで550m 「よく考え はげまし合って やりぬく子」を目標に、野生生物の保護活動を通じた環境教育に注力。ホタルの飼育や観察などの感動体験を通し、命の尊さや郷土愛を育みます。（学校HP参照）
  • 大垣市立三城幼保園まで650m 保育園と幼稚園の機能を併せ持つ幼保園として、家庭や地域と連携し「心身ともにたくましく、心豊かな子ども」を育みます。広い園庭や隣接する公園での遊びを通じ、主体性や思いやりの心を育む温かな教育環境です。
  • 大垣市立東中学校まで2400m 「自立・貢献・挑戦」を掲げ、主体的に学び高め合う生徒を育みます。合唱活動が盛んで、全校で心を合わせる豊かな伝統が魅力。（学校HP参照）
  • はやかわクリニックまで300m 内科、小児科、皮膚科を標榜し、家族全員の健康をサポートする地域密着型のクリニックです。特に糖尿病や甲状腺疾患の専門的な診療に注力。
  • あずま公園まで50m 住宅街に位置する、開放感あふれる緑豊かな公園です。広々とした多目的広場や遊具が整備され、小さなお子様の遊び場や家族の散歩コースに最適。四季を感じながら、のびのびとリフレッシュできる地域の憩いの場です。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

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タマホーム(株)大垣店
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住所 岐阜県大垣市東町１  地図・周辺環境
交通

樽見鉄道「東大垣」歩14分

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価格

3,370万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 165.3m2・187.35m2（50.00坪・56.67坪） 
建物面積 114.27m2・115.93m2（34.56坪・35.06坪） 
入居時期 2026年6月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年2月1日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251903号（1号地）、ぎ建住セ第1251904号（2号地）

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周辺環境

駅 樽見鉄道「東大垣」駅まで1100m 大垣駅まで1駅約4分と、都心部への軽快なアクセスが魅力。周辺は田園風景が広がる閑静な住宅街で、駅前には駐輪場も完備されています。
小学校 大垣市立小野小学校まで550m 「よく考え はげまし合って やりぬく子」を目標に、野生生物の保護活動を通じた環境教育に注力。ホタルの飼育や観察などの感動体験を通し、命の尊さや郷土愛を育みます。（学校HP参照）
中学校 大垣市立東中学校まで2400m 「自立・貢献・挑戦」を掲げ、主体的に学び高め合う生徒を育みます。合唱活動が盛んで、全校で心を合わせる豊かな伝統が魅力。（学校HP参照）
幼稚園・保育園 大垣市立三城幼保園まで650m 保育園と幼稚園の機能を併せ持つ幼保園として、家庭や地域と連携し「心身ともにたくましく、心豊かな子ども」を育みます。広い園庭や隣接する公園での遊びを通じ、主体性や思いやりの心を育む温かな教育環境です。
病院 はやかわクリニックまで300m 内科、小児科、皮膚科を標榜し、家族全員の健康をサポートする地域密着型のクリニックです。特に糖尿病や甲状腺疾患の専門的な診療に注力。
スーパー アミカ大垣店まで350m 業務用食品スーパーで、プロ仕様の高品質な食材が一般の方も手軽に購入できます。冷凍食品や調味料、大容量パックが充実。毎日の食卓からBBQまで、家計を支える心強い味方です。
コンビニ ローソン大垣東町店まで400m 国道21号線近くの便利な立地で、広い駐車場を完備した24時間営業のコンビニ。仕事帰りや休日のお出かけ前の立ち寄りに最適です。マチカフェやスイーツも充実しており、日々の暮らしに手軽な潤いを添えてくれます。
公園 あずま公園まで50m 住宅街に位置する、開放感あふれる緑豊かな公園です。広々とした多目的広場や遊具が整備され、小さなお子様の遊び場や家族の散歩コースに最適。四季を感じながら、のびのびとリフレッシュできる地域の憩いの場です。
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