建築条件付土地ローズビレッジ宝殿駅前ノースコート 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩6分～7分。通勤・通学に便利な立地です。徒歩3分の距離にバス停もあり、バスの利用も可能です！
  • 【6号地モデルハウス/外観パース】<BR>街並みに調和する、落ち着きある色調の外観。玄関まわりには、幅の細い石を積み上げたデザインのサイディングを採用。気品のある外観を演出します。（総額3623万円）
  • 【6号地モデルハウス/間取り図】<BR>生活スタイルに合わせて様々な使い方のできる、畳コーナーや書斎を設置。家族時間も自分時間も大切にした、ゆとりある暮らし方のできる住まいです。（延床面積99.77ｍ2）
  • 【6号地モデルハウス/LDK】<BR>ダイニングにはお洒落なペンダントライトを設置。リビングの一部には空間のアクセントとなる段付天井を施しています。
  • 【6号地モデルハウス/LDK】<BR>ナチュラルテイストなデザインで、明るく温かみのあるLDK。隣接する畳コーナーは、お子様の遊び場や来客用の寝室など、多目的にご活用いただけます。
  • JR山陽本線「宝殿」駅まで530m 徒歩6～7分。新快速停車駅のJR「加古川」駅へ1駅。乗り換えがスムーズなため、神戸や大阪への通勤・通学、休日のお出かけに便利です。
  • コープこうべコープ神吉まで1040m 徒歩13分。ご家族の食生活を支えてくれるスーパーです。リサイクル資源回収が行われている他、ATMや水のサービス機が設置されています。/営業時間9:00～21:00。
  • スギ薬局宝殿店まで900m 徒歩11～12分。調剤薬局が併設しています。医薬品のほか、化粧品や食品、米、酒などを取り扱っています。店舗営業時間/9:00～21:00。
  • キリン堂高砂米田店まで920m 徒歩11～12分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストア。現金やクレジット決済以外に電子マネー・スマホ決済に対応しています。営業時間/9:00～21:45
  • アイモール高砂まで1160m 徒歩14～15分。夜遅くの買い物に便利な深夜0時まで営業のマックスバリュや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店等の専門店が揃う複合商業施設です。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用。余剰分は売電でき、光熱費削減！（モデルハウスは5.40kW）
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ、こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 【6号地モデルハウス/キッチン】<BR>生活感が目立たない半個室のようなキッチン。パントリーが備わっているため、買い置きした食料品や、飲料水の収納場所としてもご活用いただけます！
  • 【6号地モデルハウス/洗面室】<BR>少し広めな洗面室には、室内干し用のハンガーパイプを設置。洗う→干すが一部屋で完結し、家事の負担を軽減します。
  • 【6号地モデルハウス/浴室】<BR>アクセントパネルを採用し、落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。
  • 【6号地モデルハウス/書斎】<BR>カウンターと収納を備えた、半個室タイプの書斎。就寝前の読書や趣味、在宅ワークまで幅広く活用できます。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>区画内の道路幅は4.3m～6m。車の通り抜けができないため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
  • 【建物プラン例/2号地】<BR>全居室2面採光以上の明るい間取り設計。キッチンから直接洗面室へアクセス可能で、家事動線にも配慮。1階の和室はお子様のお昼寝スペースや遊び場として利用できます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ヤング開発(株)
モデル見学可■
「ZEH」＆「G2」仕様の省エネで高断熱な先進住宅
住所 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「宝殿」歩6分～7分

ＪＲ山陽本線「宝殿」バス5分加古川西公民館前歩2分～3分

ＪＲ山陽本線「加古川」車3.9km

乗り換え検索
価格

989万円～1,319万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 114.75m2～122.54m2（34.71坪～37.06坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％・174.4％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。〈6号地建築確認番号〉第HK25-21488号

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ヤング開発(株)

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ヤング開発(株)

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR山陽本線「宝殿」駅まで530m 徒歩6～7分。新快速停車駅のJR「加古川」駅へ1駅。乗り換えがスムーズなため、神戸や大阪への通勤・通学、休日のお出かけに便利です。
スーパー コープこうべコープ神吉まで1040m 徒歩13分。ご家族の食生活を支えてくれるスーパーです。リサイクル資源回収が行われている他、ATMや水のサービス機が設置されています。/営業時間9:00～21:00。
ドラッグストア スギ薬局宝殿店まで900m 徒歩11～12分。調剤薬局が併設しています。医薬品のほか、化粧品や食品、米、酒などを取り扱っています。店舗営業時間/9:00～21:00。
ドラッグストア キリン堂高砂米田店まで920m 徒歩11～12分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストア。現金やクレジット決済以外に電子マネー・スマホ決済に対応しています。営業時間/9:00～21:45
ショッピングセンター アイモール高砂まで1160m 徒歩14～15分。夜遅くの買い物に便利な深夜0時まで営業のマックスバリュや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店等の専門店が揃う複合商業施設です。
ホームセンター コーナンPRO加古川宝殿店まで920m 徒歩11～12分。朝早くから営業しているため、出勤前に立ち寄ることも可能です。工具・住宅建築資材・作業用品などの取り扱いがあります。/営業時間　月～土6:30～20:00、日9：00～18：00。
小学校 加古川市立東神吉南小学校まで1130m 徒歩14～15分。「自ら考え、やりぬく子を育てる」を教育目標に掲げています。学校の西側に「なかよし農園」があり、運営委員指導の下、全校生徒で米作りをしている小学校です。
中学校 加古川市立神吉中学校まで1200m 徒歩15分。学校教育目標は、「こころ豊かで自ら考え行動する生徒の育成 」です。学校だよりでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
幼稚園・保育園 社会福祉法人宝殿保育園まで900m 徒歩11～12分。年長組は、英語教室、絵画教室、体操教室、スイミングスクール等の活動が行われています。保育時間/8:00～16:00、早朝保育7:00～。入所年齢/生後6ヶ月～就学前(6歳児)。
続きを見る