新着花楯１ 3090万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 山形県山形市花楯１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」バス22分花楯歩8分 |
| 価格 |
3090万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用：◇◆◇ 当社ならいつでも仲介手数料0円！ ◇◆◇ 当社でご成約いただくと、通常発生する仲介手数料が【無料】になります。 ◆ 初期費用を大幅に削減し、余裕を持った住まい購入が可能 ◆ 資金計画書はメールでお送りします（無理な営業はいたしません） ◆ スムーズな取引で、理想の住まい探しを徹底サポートします まずはお気軽にお問い合わせください。 ご希望条件を伺い、購入にかかる費用の目安を「資金計画書」でご案内します。 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 160.82m248.64坪 |
| 建物面積 | 111.79m233.81坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ◆◇【物件購入までのスケジュール例】◇◆ 1. 物件購入にかかる総額を確認 メールで詳細をお送りします。物件を見る前に、物件価格だけでなく諸費用を含めた【すべての金額】を把握できます。 2. ご見学の予約をお願いいたします 当社は、少人数で運営したコスト削減分をお客様に還元しています。メール内のLINEリンクから友だち追加いただくと、【LINEで見学予約】が簡単にできます。ご質問にも対応しています。 3. 現地でのご説明・住宅ローンのご案内 物件の詳細や住宅ローン手続きについて現地でご説明いたします。 4. 購入申し込みと売買契約 購入手続きに進まれる際は買付申込書にご記入いただき、後日、当社事務所にて売買契約を行います。 5. 現地確認とお引き渡し 売主・お客様立ち会いのもと、現地確認を実施。傷や汚れのチェック後、補修が完了した物件をお引き渡しいたします。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 施工 | タクトホーム(株) |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、東小、第四中 |
特記事項
担当者：小口秀喜、設備：東北電力、公営上下水、建築確認番号：第R07SHC113651号
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【値引き交渉のポイントを現地で伝授】
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「建売住宅をお得に購入したいけど、値引き交渉の進め方がわからない…」
「住宅ローンの選び方で迷っている…」
そんなお悩みをお持ちの方に、現地で直接サポートします！物件をご案内しながら、値引き交渉のポイントや住宅ローンについて詳しく解説。状況に合わせた具体的なアドバイスをお届けします。
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【値引き交渉の成功のために】
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どのタイミングで交渉を始めるべきなのか、交渉を有利に進めるための方法や事前準備について、現地でしっかりとお伝えします。これまで多くの交渉を成功に導いてきた経験をもとに、わかりやすくご説明いたします。
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【住宅ローンの選び方も徹底解説】
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ネット銀行と地方銀行、それぞれの特徴やメリット・デメリットを比較しながら、どのように選ぶべきかを具体的にアドバイスします。固定金利・変動金利の違いについても解説し、あなたに最適なプランを見つけるお手伝いをします。
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【現地だからこそわかる情報も】
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地図・環境
現地地図
