新着＼駐車3台可×月5万円台 ／【ご見学で商品券3千円分プレゼント】青葉区西勝山第7 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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| 住所 | 宮城県仙台市青葉区西勝山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス16分西勝山歩3分 ＪＲ仙山線「北山」歩31分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩37分 |
| 価格 |
2780万円・2980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK☆NEW【月5万円台で新築♪】＼駐車3台可×角地／◇小中学校徒歩8分⇒通学安心♪ブランチ仙台車4分♪都市ガス全2棟⇒本日のご案内大歓迎です！*。■フリーダイヤル：0120-331-371 間取り図を見る |
| 土地面積 | 129.05m2・138.84m2（39.03坪・41.99坪）（登記） |
| 建物面積 | 89.1m2・94.77m2（26.95坪・28.66坪）（登記） |
| 入居時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：株式会社アイ・クルール、設備：公営水道・東北電力・都市ガス、建築確認番号：HPA-26-00019-1号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼本日ご案内大歓迎です／
▼現地集合＆解散OK！≫青葉区エリアに詳しいスタッフが現地へ向かいます！
▼ちょっと周辺を見てみたい！聞きたいことがある！≫お気軽に♪
▼スーモに掲載している他の物件もご紹介いたします◎
☆1号棟：18帖の開放的なLDK♪
☆2号棟：落ち着く4帖和室＆インナーバルコニー♪
☆小・中学校徒歩8分、高校徒歩1分で通学安心◎
☆周辺環境充実で買い物便利♪
【主な設備】
〇浴室暖房乾燥機
〇人感センサー付玄関灯
〇TV付きモニターホン
〇防犯カメラ
〇全居室ペアガラス 他
【周辺環境】
・川平小学校 徒歩8分
・中山中学校 徒歩8分
・明成高等学校 徒歩1分
・桜ケ丘保育所 徒歩17分
・ウジエスーパー 徒歩13分
・セブンイレブン 徒歩14分
・ツルハドラッグ 徒歩15分
・ブランチ仙台…車4分
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一番お得な方法をご提案させて頂きます！
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・何から考えたらいいのかな
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・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
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◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
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◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への
ご案内も随時受け付けております！
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最新物件なども併せてご紹介いたします♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アクロスガーデン中山まで1020m
BRANCH仙台WESTまで1731m
BRANCH仙台EASTまで1822m
ウジエスーパー中山店まで977m
ヨークベニマル仙台中山店まで1404m
セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店まで1097m
ミニストップ仙台川平店まで1581m
仙台市立中山中学校まで788m
仙台市立川平小学校まで1515m
