G-STYLE出川小学校東【イワクラゴールデンホーム(株)】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【外観写真/No2】<BR>黒を基調としたスタイリッシュな佇まい。全居室に収納があり、シンプルですっきりとした暮らしが叶います。2台分(車種による)のカースペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも対応可能。
  • 【間取図/No2】<BR>全居室に収納スペースがあり、お子様の成長とともに増える荷物もすっきりと片付きます。そのほかにも、土間収納やパントリーなど各所に収納を設けています。駐車スペースは、車2台並列駐車可。
  • 【全体区画図】<BR>穏やかな街並みが広がる春日井市出川町エリア。敷地面積35坪超の全2棟の新築戸建が誕生します。小学校まで徒歩7分など、子育て世帯に嬉しいロケーションです。
  • 【外観写真/No1】<BR>前面道路からの視線に配慮し、プライバシー性を高めた外観デザイン。広々としたLDKに、吹抜けを採用した開放感のある住まいです。多彩な活用ができる2面バルコニー付き◎
  • 【間取図/No1】<BR>LDKは19帖超！吹抜け＋スケルトン階段を採用した開放的な空間です。南北にバルコニーを備えており、洗濯物を干すのはもちろんのこと、リラックススペースとしても利用できそうです。
  • 【外観写真】<BR>生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーションに、ゆとりある「4LDK」の長期優良住宅が誕生。前面道路は、幅員約6.0mと開放感があり、お車の出入庫もスムーズに行えます。
  • 寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
  • 手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
  • 家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
  • 寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
  • 「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
  • 断熱等級5取得。高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。
  • 在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
  • 弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。
  • 耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。
  • 高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、より強固な基礎形状を生み出します。
  • 環境にやさしい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。従来型と比べてガス代を大幅に削減でき、CO2排出量も低減◎経済性と環境性能を両立した次世代給湯設備です。
  • お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
  • 【現地案内図】<BR>春日井市立出川小学校まで徒歩7分(約520m)。6年間徒歩通学ができるため、お子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境です。
  • 【現地案内図】<BR>カーナビでお越しの方は「春日井市出川町八丁目21番7」と入力してください。実際の周辺環境・周囲の様子など、現地にて確認可能です。

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【内観VR閲覧可能】※関連リンク参照。
■長期優良住宅
住所 愛知県春日井市出川町８  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央本線「神領」歩19分

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価格

3,998万円 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 117.08m2（35.41坪）（登記） 
建物面積 110.96m2（33.56坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(北側) 
構造・工法 2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：東、設備：公営水道、浄化槽、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51884号他

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