建築条件付土地新着和光ホームズ 三反田町2丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>角地を含む、全2区画。敷地全体を有効活用しやすい形状で、幅広いプランをご検討いただけます。前面道路も約5.8～5.9mと、比較的ゆとりのある広さです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンは、イエローの壁紙とブルーのカウンターが特徴的で、元気で健康的な印象。家族の会話が弾みそうです。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1672万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビングとタタミコーナーの天井には勾配がついており、開放感を感じられる空間です。高所に設けた窓により採光性も◎《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1672万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関脇に手洗いスペースを設けることで、帰宅後すぐの手洗いが可能です。SICは手洗い側からもアクセス可能です。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1672万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>子どもたちの遊び場やくつろぎ空間にもなるタタミコーナー。ナチュラルなカラーリングで優しい雰囲気です。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1672万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>通り側に大きなバルコニーを設け、それに対応する大きな窓から豊かな自然光を取り込めます。《分譲地外:建物面積91.12m<sup>2</sup>、建物価格1674万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKに設けた畳スペース。作り付けのカウンターで勉強や読書を楽しんだり、畳に寝転んだりと多用途に利用可能。《分譲地外:建物面積91.12m<sup>2</sup>、建物価格1674万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>屋根の傾斜を大きくとることで、リビング側の天井を思い切り高く設けました。高所窓からたっぷり陽射しが注ぎます。《分譲地外:建物面積91.12m<sup>2</sup>、建物価格1674万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関もモノトーンで統一しています。ゆとりのあるスペースに、間口を確保しやすいL字型の上がり框を設けました。《分譲地外:建物面積91.12m<sup>2</sup>、建物価格1674万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>間仕切ることで、将来的に2部屋として利用可能な1階の洋室。入口とクローゼットを2つずつ設けています。《分譲地外:建物面積91.12m<sup>2</sup>、建物価格1674万円》
  • 立花南小学校まで300m 徒歩4分。教育目標として「すすんで学び、心ゆたかで、たくましい立南っ子」が掲げられています。学校HPでは、校内行事や児童の様子が閲覧できます。
  • 日新中学校まで400m 徒歩5分。部活動は、8つの運動部と3つの文化部が活動しており、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • 立花南愛児園まで450m 徒歩6分。「遊びを通して、自主、自立（自律）の精神を培う。」という方針のもと、保育が行われています。HPでは行事の様子などが写真付きで公開されています。
  • 阪急オアシス 立花店まで700m 徒歩9分。イートインコーナーや水サービスなどの利用もできるスーパーです。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～22:00
  • 鷲田病院(総合病院)まで450m 徒歩6分。診療科目は、脳神経内科、消火器内科、内科、小児科、放射線科。お子様から大人まで受診でき、ご家庭のかかりつけ医にしていただけます。休診日/火曜、金曜、土曜午後 、日曜、祝日
  • 立花ひよこ保育園まで700m 徒歩9分。0歳児クラスは育児担当制が導入されており、子ども達と保育士との信頼関係を親密にしています。自園調理した離乳食や給食を提供、アレルギー食にも対応されています。
  • ローソン 尼崎立花町一丁目店まで350m 徒歩5分。酒類やたばこが販売されている店舗。無印良品の商品なども取り扱われており、Amazonロッカーも設置されています。24時間営業。
  • コストコホールセール 尼崎倉庫店まで3900m 徒歩49分(自動車13分)。アメリカ生まれの大型会員制倉庫型店。食材コーナーの他、フードコートやタイヤセンター、ガスステーションなどが設けられています。営業時間/10:00～20:00
  • 尼崎総合医療センター(救急指定)まで900m 徒歩12分(自転車4分)。24時間365日すべての救急患者を診療する「ER型救急医療」が提供されています。救急対応が可能な病院が近くにあることで、日々の安心にも繋がります。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>やさしいベージュ調をベースに、レンガ柄や木目をアクセントとして、ナチュラルカントリー風の外観に仕上げました。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1672万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ほどよい目隠しとなる黒いルーバーがアクセントの建物外観。向かって左側の建物上部に屋上を設けました。《分譲地外:建物面積91.12m<sup>2</sup>、建物価格1674万円》

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住所 兵庫県尼崎市三反田町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「立花」歩12分

阪急神戸線「塚口」バス9分尾浜西口歩7分

ＪＲ東海道本線「尼崎」バス13分七松町3丁目歩6分

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価格

3130万円・3430万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 80.05m2・83.2m2（24.21坪・25.16坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 1号地：建ぺい率60％(80％)、容積率200％　2号地：建ぺい率60％(70％)、容積率200％
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 立花南愛児園まで450m 徒歩6分。「遊びを通して、自主、自立（自律）の精神を培う。」という方針のもと、保育が行われています。HPでは行事の様子などが写真付きで公開されています。
幼稚園・保育園 立花ひよこ保育園まで700m 徒歩9分。0歳児クラスは育児担当制が導入されており、子ども達と保育士との信頼関係を親密にしています。自園調理した離乳食や給食を提供、アレルギー食にも対応されています。
小学校 立花南小学校まで300m 徒歩4分。教育目標として「すすんで学び、心ゆたかで、たくましい立南っ子」が掲げられています。学校HPでは、校内行事や児童の様子が閲覧できます。
中学校 日新中学校まで400m 徒歩5分。部活動は、8つの運動部と3つの文化部が活動しており、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
コンビニ ローソン 尼崎立花町一丁目店まで350m 徒歩5分。酒類やたばこが販売されている店舗。無印良品の商品なども取り扱われており、Amazonロッカーも設置されています。24時間営業。
スーパー 阪急オアシス 立花店まで700m 徒歩9分。イートインコーナーや水サービスなどの利用もできるスーパーです。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～22:00
ショッピングセンター コストコホールセール 尼崎倉庫店まで3900m 徒歩49分(自動車13分)。アメリカ生まれの大型会員制倉庫型店。食材コーナーの他、フードコートやタイヤセンター、ガスステーションなどが設けられています。営業時間/10:00～20:00
病院 鷲田病院(総合病院)まで450m 徒歩6分。診療科目は、脳神経内科、消火器内科、内科、小児科、放射線科。お子様から大人まで受診でき、ご家庭のかかりつけ医にしていただけます。休診日/火曜、金曜、土曜午後 、日曜、祝日
病院 尼崎総合医療センター(救急指定)まで900m 徒歩12分(自転車4分)。24時間365日すべての救急患者を診療する「ER型救急医療」が提供されています。救急対応が可能な病院が近くにあることで、日々の安心にも繋がります。
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