三井の戸建　ファインコート井の頭公園オーセンティア第１期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 幾つになっても愛せる公園がそこにある。先進のテクノロジーで、お掃除も防犯も手間をかけずに快適な暮らしを。先進のテクノロジーで暮らしを安全・快適に“しなくていい”を叶える住まい。※街並み完成予想CG
  • No.6 リビング・ダイニング<BR>天井高約2.8mの開放的なLDK<BR>間接照明や木調アクセントクロスで上質な空間を創出※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • No.6 洗面室<BR>広いワークスペースを確保したワイド洗面※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • No.6 玄関<BR>玄関吹抜×土間ラウンジ×坪庭<BR>印象深い住まいの顔を演出※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • 多彩な商業施設が揃ったショッピングシティ「吉祥寺」駅へ自転車で約9分。井の頭恩賜公園とつながる街、吉祥寺。多彩なショッピング施設やお洒落なグルメ店が揃ったこの街が生活圏に。
  • ［井の頭恩賜公園］<BR>現地から歩いて8分。豊かな緑と水辺の潤いに抱かれた井の頭恩賜公園が、毎日の暮らしを美しく彩ってくれます。園内には、都内屈指の桜の名所の「井の頭池」や「自然文化園」などがあります。
  • ［井の頭恩賜公園］<BR>落ち着きある街並みを抜けると、そこには緑豊かな井の頭恩賜公園が。街と公園が連なり生まれる景観が、日常に静かなやすらぎをもたらします。 まるで庭のように井の頭恩賜公園を愉しめます。
  • ［吉祥寺 七井橋通り］<BR>吉祥寺駅南口から井の頭恩賜公園へと続く商店街。アパレル、雑貨、カフェなど多くの個性的な店が建ち並びます。
  • ［キラリナ京王吉祥寺］<BR>休日には多くの人で賑わう吉祥寺。 「コピス吉祥寺」や「吉祥寺PARCO」などの大型商業施設から、 人の温もりを感じる商店街まで、多彩なスポットが集積しています。
  • 全自動おそうじトイレ「アラウーノ」<BR>使用後に自動で洗浄し、汚れが付きにくい独自素材で、いつでも清潔な状態をキープ。スマートフォンとの連携で、洗浄や設定を手元で操作ができます。※メーカー参考写真
  • 自動おそうじ浴槽<BR>わかすアプリを使えば、お出かけ先からスマホの操作で、浴槽内に洗剤とお湯が届いてしっかり自動洗浄。ご帰宅後、すぐにキレイなおふろに入ることができます。※メーカー参考写真
  • 浴室暖房乾燥機「シャーン」<BR>毎日のおふろ掃除や洗濯をスイッチ一つでラクにする浴室暖房乾燥機「シャーン」。キレイ機能、乾燥機能、暖房・涼風・換気機能も備え、快適で安心なバスタイムに。※メーカー参考写真
  • Life Assist2は住宅設備等をスマートフォンで繋ぎ、暮らしをより快適にするホームIoTシステム。外出先からの操作や、生活シーンに合わせた自動制御で、安心で便利な住まいを実現。※メーカー参考写真
  • AIが人物を検知・追尾し自動で録画。サイレンや双方向通話による警告で、不審者の侵入を抑止し、室内の安心を見守ります。※メーカー参考写真※有償オプション
  • キープクリーンフード<BR>独自の「フィルタリング構造」で、油汚れの約90%を内部で捕集。ファンまで汚れが届きにくく、内部のお手入れは10年間不要です。※メーカー参考写真
  • 食器洗い乾燥機<BR>スイッチひとつで洗浄から乾燥まで行う食器洗い乾燥機。家事の時間と水の使用量を抑え、毎日の暮らしにゆとりを生み出します。※メーカー参考写真
  • 角住戸中心（6邸中4邸）。南側に開発道路を抱く住戸（No.3～6）や、南面ワイドLD住戸（No.1・2）など、明るく開放感に満ちた敷地計画。
  • 車ルートのご案内

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート井の頭公園オーセンティア　インフォメーションデスク
【三井の戸建】現地見学可能/学校徒歩1分/角住戸中心/「吉祥寺」駅まで徒歩19分
住所 東京都三鷹市井の頭２  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「井の頭公園」歩9分～10分

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩19分～20分

乗り換え検索
価格

1億3,200万円～1億4,900万円台(予定) 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 115.76m2～119.54m2 
建物面積 93.83m2～97.47m2 
入居時期 2026年8月上旬予定 
販売スケジュール 6月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年4月下旬 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路／4.8ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC116569号他、カースペース(全戸)、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～6、②エネルギー消費性能：No.3、No.5、No.6：■■■■■□、No.1、No.2、No.4：■■■■■■、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を　実施しております。詳細は「三井の戸建　 ファインコート | ファインコート倶楽部」（関連リンク記載）をご確認ください。 ■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（関連リンク記載）をご確認ください。

イベント情報

【来場予約受付中】
実際の建物をご覧いただける見学会を開催しております。
ご見学希望の場合は、事前予約が必要となっております。
関連リンク欄記載の公式HPより、ご予約をお願い申し上げます。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー Odakyu OX三鷹台店まで780m
スーパー サミットストア三鷹台団地店 まで760m
スーパー いなげや三鷹牟礼店 まで900m
スーパー まいばすけっと三鷹台駅南店 まで760m
ドラッグストア マツモトキヨシ三鷹台駅前店まで880m
ドラッグストア ウェルパーク三鷹牟礼店 まで990m
小学校 三鷹の森学園三鷹市立　第五小学校［通学校］ まで80m
中学校 三鷹の森学園三鷹市立 第三中学校［通学校］ まで940m
幼稚園・保育園 井の頭保育園 まで470m
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