建築条件付土地長作町（実籾駅） 1840万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 陽当たり良好の広々177.24m2の土地。千葉都心部や津田沼、幕張へのアクセスに優れつつ、閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶える住環境です。ゆとりの敷地で自由設計の住まいを実現できます。
  • 【街並み完成予想図】<BR>165m<sup>2</sup>以上というゆとりの敷地面積を有する全邸。一邸一邸が意匠にこだわり、表情豊かなファサードデザインに仕上げています。
  • 視界いっぱいに広がる緑と青空が魅力のロケーション。<BR>四季折々の自然を身近に感じながら、穏やかで落ち着いた暮らしを叶えられる住環境です。<BR>日々の暮らしに、心ほどける開放感を。
  • ゆとりある広さと外との心地よい繋がりが魅力の住まい。シャープな建物形状に木目調のアクセントが映え、青空や周辺の緑と調和するデザイン。大きな庭は、愛犬のためのドッグランとしても大活躍です（弊社施工事例）
  • 庭に繋がる掃き出し窓は幅を広くとり、より多くの採光を取り入れる明るい住まいに。心地よい陽光が降り注ぐ土間にはドッグハウスを設置し、ワンちゃんの寛ぎスペースにすることもできます。（弊社施工事例）
  • 自然豊かな土地には、庭との距離が近く自然との一体感を感じられる平屋プランがおすすめです。天井高を気にしない勾配天井が住まいを開放感あふれるものに演出します。（弊社施工事例）
  • テラスで“我が家のカフェ”気分を。<BR>気軽に外に出られるテラス。お気に入りのテーブルや椅子を置いて、“我が家のカフェ”気分を味わったり、ハンモックなどを置いてくつろぎ空間として活躍します（弊社施工事例）
  • みもみ幼稚園まで800m 【徒歩10分】　のびのびとした環境で心と体の成長を育む幼稚園。遊びや行事を通して協調性や思いやりを養い、地域に根ざした温かな保育が魅力です。
  • 千葉市立長作小学校まで800m 【徒歩10分】　「 生きぬく力をはぐくむー未来にはばたく子―」を学校教育目標 に掲げる小学校です。学校行事が盛んで、校庭では行事に一生懸命取り組む生徒たちの姿が見受けられます。
  • 千葉市立天戸中学校まで1700m 【徒歩22分】　「知・徳・体の調和がとれ、夢や目標に向かってチャレンジする生徒の育成」を教育目標に掲げる公立中学校。テスト前には生徒自身で計画j表を作り、熱心に取組みます。
  • ワイズマート実籾店まで950m 【徒歩12分】　駅前に位置し、仕事終わりにそのまま買い物などにも便利なスーパー。曜日ごとにセール品が豊富にあり、食品を安く購入できるのも嬉しいポイントです
  • 実籾本郷公園まで1500m 【徒歩19分・自転車約8分】　実籾本郷公園は、緑に囲まれた落ち着きある近隣公園。遊具や広場が整い、子どもの外遊びや家族の憩いの場に最適。散歩や気分転換にも心地よい空間です。
  • 長作市民の森まで750m 【徒歩10分】　自然の起伏と豊かな緑を活かした憩いのスポット。季節の草木を感じながら散策が楽しめ、静かに自然と向き合える環境は、日常のリフレッシュにも最適です。
  • 津田沼駅まで4800m 【車で約22分】　津田沼駅はJR総武線快速・各駅停車が利用でき、都心へスムーズにアクセス可能。商業施設や飲食店が充実し、通勤・通学から休日まで利便性の高い活気ある駅です。
  • イオンモール津田沼まで5500m 【車で約20分】　イオン津田沼店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモール。
  • 近年の埋め立てにより誕生した穏やかなベッドタウン「幕張新都心」。コンフォテラス習志野は先進的な幕張のスポットにもほど近く、休日が待ち遠しくなるロケーションが広がっています。
  • 三井アウトレットパーク幕張まで6000m 【車で約19分】　都会の中のオアシスをコンセプトに、約120店舗もの多彩なショップが揃っているため、家族とのショッピングに最適です。
  • 【イオンモール幕張新都心まで車で約25分】<BR>テーマの違う4つのモールで構成され、子どもも大人も夢中になるアミューズメント施設も豊富です。
  • 学校や公園が近く、子育てにうれしい落ち着いた住環境。買い物施設も徒歩圏に揃い、暮らしやすさを実感できるロケーションです。
  • 周辺施設が充実し、日々の暮らしを快適に支えるロケーション。教育・医療・買い物環境が徒歩圏内に揃い、京成本線「実籾」駅から都心へのアクセスもスムーズ。家族みんなが安心して暮らせる住環境です。
  • 6ｍある前面道路は、車のすれ違い時も十分なゆとりがあります。また、分譲地内は住人のみの通行のため交通量が少なく、お子様がいるご家庭も安心です。

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お問い合わせ先
(株)アイキョーホーム千葉駅前支店
住所 千葉県千葉市花見川区長作町  地図・周辺環境
交通

京成本線「実籾」歩12分～14分

ＪＲ総武線快速「錦糸町」車30km

ＪＲ京葉線「新習志野」車7.8km

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価格

1840万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 177.24m253.61坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月19日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 1区画 
総区画数 20区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路  
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：髙橋、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客さま一人ひとりのライフスタイルに合った住まいをご提案できるよう、各物件のご案内を随時行っております。実際に現地をご覧いただくことで、資料や写真だけでは伝わりにくい日当たりや周辺環境、街並みの雰囲気を直に感じていただけます。

ご案内にあたっては、担当スタッフが物件の特徴や設備仕様はもちろん、資金計画や住宅ローンに関するご相談まで丁寧に対応いたします。まだ具体的なご購入予定が決まっていない方や、将来的に住まい探しを検討している段階の方も、安心してお越しいただけます。

また、ご希望条件をお伺いしながら複数の物件をご紹介することも可能ですので、「比較して検討したい」という方にもおすすめです。実際の暮らしをイメージしながら、ご自身に合った住まいを見つけていただける機会となれば幸いです。

住まい探しの第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。皆さまからのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ち申し上げております。

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地図・環境

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