新着◇◆大田区西糀谷3丁目 新築戸建 全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■外観■<BR>ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
  • ■リビング■（A号棟）施工中<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■リビング■（A号棟）施工中<BR>寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
  • ■リビング■（B号棟）施工中<BR>大きな採光面から暖かい陽の光が差し込むゆとりあるリビングルーム。ご家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
  • ■洋室■（B号棟）施工中<BR>家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間！
  • ■リビング■（A号棟）施工中<BR>陽当たりの良い2階にリビングを配置しました。外からの視線が入りにくいため、より寛げる空間になっています♪
  • ■リビング■（B号棟）施工中<BR>2階リビングは大切な家族のプライバシーも守ります！集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
  • ■キッチン■（A号棟）施工中<BR>料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
  • ■リビング■（B号棟）施工中<BR>豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
  • ■眺望■（B号棟）施工中<BR>窓からの眺めが日常を豊かに彩ります。開放感と陽当たり良好な心地よい住まい！
  • ■前面道路■<BR>通り抜けの車が少ないだけでなく、大型車の通行が少ないので騒音が少なく閑静な環境で過ごせます。
  • 浜竹保育園まで400m 徒歩で通える保育園が近くにあると、毎日の送迎も負担にならず、子どもも保護者も安心して笑顔で通える暮らしが叶います
  • 大田区立糀谷小学校まで450m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
  • マルエツ新糀谷店まで450m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
  • 医療法人社団幸栄会幸和病院まで450m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
  • ■外観■<BR>2駅利用可能！生活利便施設や教育施設が身近に充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
  • ■カースペース■（A号棟）施工中<BR>ビルトインで車の保管も安心なカースペース。雨の日の乗り降りもスムーズにできます。
  • ■洋室■（A号棟）施工中<BR>プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • ■洋室■（A号棟）施工中<BR>プライベートルームには大きなクローゼット付き！お部屋がすっきり片付き住空間を広々と使えます！
  • ■洋室■（B号棟）施工中<BR>それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
  • ■バルコニー■（B号棟）施工中<BR>陽当たりの良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■31(土)2/1(日)現地見学会開催■
学校や買物施設が身近に揃う好立地
住所 東京都大田区西糀谷３  地図・周辺環境
交通

京急空港線「大鳥居」歩8分

京急空港線「糀谷」歩8分

ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス14分観音堂脇歩3分

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価格

6780万円・6880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6700万円台・6800万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 70.28m2・73.86m2（21.25坪・22.34坪） 
建物面積 94.4m2・97.69m2（28.55坪・29.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.6ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装、北東側約3.6ｍ私道、西側約3.8ｍ公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 近隣商業地域、準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％・８０％、容積率２００％・４００％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：萩原　咲和子、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第FBC建確済25-0382号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 浜竹保育園まで400m 徒歩で通える保育園が近くにあると、毎日の送迎も負担にならず、子どもも保護者も安心して笑顔で通える暮らしが叶います
小学校 大田区立糀谷小学校まで450m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
中学校 大田区立糀谷中学校まで400m 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。
スーパー マルエツ新糀谷店まで450m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
病院 医療法人社団幸栄会幸和病院まで450m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
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