ポラスの分譲住宅 マチエ川口・戸塚安行 エレシア1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 外観写真
  • 陽光と爽やかな風に抱かれる、パークフロント
  • 【1号棟内観パース】（モダンスタイ）<BR>石目調の素材を活かし、洗練されたリビング空間と自分時間も楽しめる「ステージリビング」。<BR>※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • 【堀机カウンター】<BR>足を下ろして床座で使えるカウンターはリビング学習やリモートワークなどに便利です。<BR>※画像はイメージです。<BR>※1号棟のプランになります。
  • 【ダイニング床タイル】<BR>防水効果があり、お掃除しやすいクールな印象の床材。<BR>※画像はイメージです。<BR>※1号棟のプランになります。
  • 【ラフセメント】<BR>空気を綺麗に保ってくれるエコカラットプラス。<BR>※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • 【テキスタイルフロア】<BR>肌触りが良く、はがして洗うことができるので子どもたちの遊び場に適しています。<BR>※画像はイメージです。<BR>※1号棟のプランになります。
  • 【トールシェルフ】<BR>本やインテリアを飾ってお気に入りのギャラリーにできます。<BR>※画像はイメージです。<BR>※1号棟のプランになります。
  • 【ダウンライトスピーカー】<BR>天井から降り注ぐサウンドと光が空間を包み込みます。<BR>※画像はイメージです。
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 【プレミアムドレッサー】<BR>高級感とエコ、お手入れのアイデアがオールインワンになった洗面台。<BR>※画像はイメージです。
  • シンプルだから、鬱屈指。シンプルだから、お手入れがラク。昨日はしっかり、見た目はすっきりの厳選プランです。※掲載の写真イメージです。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
  • (1号棟)、価格6180万円、3LDK、土地面積112.66m<sup>2</sup>、建物面積99.37m<sup>2</sup>
  • 浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
  • 開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】
◆「戸塚安行」駅まで徒歩8分
住所 埼玉県川口市長蔵２  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩8分

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価格

6,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 112.66m2（登記） 
建物面積 99.37m2 
入居時期 2026年8月3日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月25日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月3日予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255642040号(2026年1月9日1号棟)、※全棟地盤改良は未定です。 ■その他の設備 公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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周辺環境

小学校 【川口市立戸塚綾瀬小学校】まで1470m すすんで学ぶ子(知育)・思いやりのある子(徳育)・たくましい子(体育)を学校教育目標に掲げ、「あかるく・やさしく・せいいっぱい」元気いっぱい笑顔あふれる小学校を目指しています。
中学校 【川口市立戸塚中学校】まで790m 昭和55年4月に開校した歴史と伝統のある中学校です。学校教育目標(自主・協力・創造)、校訓、目指す学校を揚げ、教職員が一丸となって「チームTOZUKA」として取り組んでいます。
スーパー 【フードガーデン 戸塚安行駅店】まで600m 「戸塚安行」駅3番出口すぐの、生鮮食品や酒類を取り扱うスーパーです。24時まで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間は9:00～24:00です。
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