新着プレサンス アージュ 尼崎食満三丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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【1/26更新】制震ダンパー「ミライエ」搭載！省エネ基準適合住宅
| 住所 | 兵庫県尼崎市食満３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線「猪名寺」歩18分 ＪＲ福知山線「塚口」歩26分 阪急神戸線「園田」歩23分 |
| 価格 |
3280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 49.87m2（15.08坪） |
| 建物面積 | 95.36m2（28.84坪） |
| 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年7月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側公道約4.0m（セットバック部分含む）、私道負担あり（356番の一部：約0.4m2、357番：約18.9m2（持分4分の1）） |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年1月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：都市ガス、電気、公共下水道、公営水道、建築確認番号：第HK25-0634号、土地面積：49.87m2（有効敷地面積）、建物面積：95.36m2（内車庫面積15.60m2含む）
