建築条件付土地新着コモンステージ尼崎南塚口町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 約30坪の整形地。2階にリビングを配置すると、南側からの採光を確保しやすく、プライバシーにも配慮できます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年12月撮影
  • 積水ハウスは、お客様の想いを形にする「邸別自由設計」。ご家族が快適に住まえる理想の一邸をご提案いたします。/2025年12月撮影
  • 前面道路との高低差が少ないフラットな敷地です。外構にバリアフリーも取り入れやすく、将来的な使いやすさや安心感を見据えたプランのご検討も可能です。/2025年12月撮影
  • 積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。街並みや家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。/2025年12月撮影
  • 主寝室・子ども部屋などの居室や収納スペースを、バランスよく配置することができる広さです。<BR>整形地のため、間仕切りを設置した間取りの変更や家具のレイアウトもしやすく、長く快適に暮らすことができます。
  • SOCOLA 塚口クロスまで260m 徒歩4分。塚口駅南側のロータリーに面した商業施設。スーパーや100円ショップ・飲食店など多彩なテナントが揃い、日常のお買い物にも重宝しそうです。
  • いかり 塚口店まで640m 徒歩8分。いかりの第1号店。地下1階、地上4階のビルに、ドラッグストアや飲食店などが入っています。試食販売や実演販売が用意されており、楽しくお買い物ができそうです。
  • 朝田医院まで150m 徒歩2分。急な体調不良時にも心強い距離にあるクリニック。診療科目は内科一般・循環器内科です。院内外ともにバリアフリー設計のため、車椅子やベビーカーでの通院もスムーズです。
  • 中野医院まで340m 徒歩5分。診療科目は小児科・内科。1946年開院の、地域に根差したクリニックです。各種予防接種や乳幼児健診にも対応しており、ご家族のかかりつけ医として利用できます。
  • 尼崎市立上坂部小学校まで690m 徒歩9分。HPにて教育目標や学校スローガンが公開されています。授業や行事も写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
  • 尼崎市立大成中学校まで1550m 徒歩20分。野球・サッカー・バスケットボール・吹奏楽などの部活動があります。希望者は放課後に自主学習を行い、学習支援員のサポートを受けることができます。
  • 保育園パステルのひろばまで220m 徒歩3分。集団生活を通して遊びや活動で心身を育み、自己表現や人とのつながりを大切にする保育が行われています。屋上に遊具があり、体を動かして遊ぶスペースが確保されています。
  • 森公園まで130m 徒歩2分。滑り台やジャングルジム・ブランコなどの遊具がある公園。屋根のあるベンチや噴水が設置されており、暑い日でも休憩をしながら元気よく外遊びを楽しめそうです。
  • 阪急神戸本線・伊丹線「塚口」駅まで420m 徒歩6分。阪急神戸本線と伊丹線の2路線が利用可能。駅前にはSOCOLA 塚口クロスがあり、お仕事帰りに買い物や食事を済ませてから帰宅できます。
  • 徒歩6分の阪急「塚口」駅から「大阪梅田」駅へ11～13分のダイレクトアクセス。 JR「塚口」駅へは徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
  • 駅前のSOCOLA 塚口クロスへ徒歩4分。お仕事帰りに立ち寄りやすく、時間を有効に使える便利な環境。 いかり 塚口店も徒歩8分の距離で、日々の用途やライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。
  • 森公園へ徒歩2分。朝の散歩やリラックスしたひと時を心地よく過ごせる、自然に恵まれたロケーション。 様々な遊具も揃うので、お子様が身近な遊び場として利用しやすく、子育てにもおすすめの環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 兵庫県尼崎市南塚口町２  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「塚口」歩6分

ＪＲ福知山線「塚口」歩11分

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価格

4980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 99.18m2（30.00坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月29日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：192％
その他制限事項 ○地域地区／第二種高度地区、準防火地域○法令上の制限／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、○水道分担金：136400円(口径20mmの場合・税込)、設計検査手数料：720円(非課税)、工事検査手数料：2340円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急神戸本線・伊丹線「塚口」駅まで420m 徒歩6分。阪急神戸本線と伊丹線の2路線が利用可能。駅前にはSOCOLA 塚口クロスがあり、お仕事帰りに買い物や食事を済ませてから帰宅できます。
ショッピングセンター SOCOLA 塚口クロスまで260m 徒歩4分。塚口駅南側のロータリーに面した商業施設。スーパーや100円ショップ・飲食店など多彩なテナントが揃い、日常のお買い物にも重宝しそうです。
スーパー いかり 塚口店まで640m 徒歩8分。いかりの第1号店。地下1階、地上4階のビルに、ドラッグストアや飲食店などが入っています。試食販売や実演販売が用意されており、楽しくお買い物ができそうです。
小学校 尼崎市立上坂部小学校まで690m 徒歩9分。HPにて教育目標や学校スローガンが公開されています。授業や行事も写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
中学校 尼崎市立大成中学校まで1550m 徒歩20分。野球・サッカー・バスケットボール・吹奏楽などの部活動があります。希望者は放課後に自主学習を行い、学習支援員のサポートを受けることができます。
幼稚園・保育園 保育園パステルのひろばまで220m 徒歩3分。集団生活を通して遊びや活動で心身を育み、自己表現や人とのつながりを大切にする保育が行われています。屋上に遊具があり、体を動かして遊ぶスペースが確保されています。
病院 朝田医院まで150m 徒歩2分。急な体調不良時にも心強い距離にあるクリニック。診療科目は内科一般・循環器内科です。院内外ともにバリアフリー設計のため、車椅子やベビーカーでの通院もスムーズです。
病院 中野医院まで340m 徒歩5分。診療科目は小児科・内科。1946年開院の、地域に根差したクリニックです。各種予防接種や乳幼児健診にも対応しており、ご家族のかかりつけ医として利用できます。
公園 森公園まで130m 徒歩2分。滑り台やジャングルジム・ブランコなどの遊具がある公園。屋根のあるベンチや噴水が設置されており、暑い日でも休憩をしながら元気よく外遊びを楽しめそうです。
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