新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクスひばりヶ丘 -KOTOHASU+U-/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう■「ひばりヶ丘」駅徒歩13分■土地110m2超■邸別プラン
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県新座市栗原４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩13分 東武東上線「朝霞台」バス33分栗原公園入口歩5分 東武東上線「志木」バス34分栗原公園入口歩5分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.08m2～119.77m2（登記） |
| 建物面積 | 98.77m2～101.01m2 |
| 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 3月中旬より販売開始 2026年3月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月20日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 155m2(持分7分の1) [道路]私道 公道 北 4m 公道 北 4.4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：井上 鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.1.6第SJK-KX255641370号(7号棟)他、【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年3月中旬 ■共有持分/ゴミ集積所3.20m2(1/7) ■地域・地区/法22条区域・25m高度地区・宅地造成等工事規制区域 ■完成予定/2026年5月下旬(1戸)、同7月下旬(2戸) ■引渡予定/2026年8月下旬(2戸)、同11月中旬(1戸) ※7号棟の建物面積100.43m2には、バルコニーの一部3.31m2を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
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スーパーやコンビニなどが徒歩10分圏内に集結する他、「ひばりが丘PARCO」をはじめとする駅周辺の施設も気軽に普段使いできるロケーションです。
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【公園の緑に憩う閑静なエリア】現地周辺には大小様々な公園が点在し、子育て家族に嬉しい立地。小学校まで徒歩6分、保育園は徒歩圏内に複数あり、通学や送り迎えにも便利です。
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【最寄駅へバス便利用可】現地より「栗原公園入口」バス停へ徒歩6分。乗車6分で「ひばりヶ丘駅北口」に到着します。※バスの所要時間は朝のラッシュ時のもので、時間帯・道路状況により異なります。
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【都心へ直通ダイレクトアクセス】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より「池袋」駅へ直通17分。急行・快速急行・通勤準急などが利用可能です。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換の待ち時間を含みます。
周辺環境
野寺小学校まで480m 新座市に9番目の小学校として誕生した歴史ある小学校。「たんぽぽのようにやさしく つよく のびのびと」をキャッチフレーズに掲げ、 家庭・地域と共に一人一人が輝く学校を目指しています。
第五中学校まで1000m 「友愛 向上 自主自律」を学校教育目標に教育活動を行う中学校。体育祭や合唱祭、職場体験学習など様々な行事を行っています。学校ホームページで、日々の給食の写真を見ることができます。
第二保育園まで350m 定員110名、満6か月から就学前までの子どもたちを受け入れる保育園。広い園庭でダイナミックな遊びを積極的に取り入れています。
ライフ 新座店まで480m 首都圏・近畿圏に店舗を展開するスーパーマーケット。食料品、手作りパン、日用品、衣料品、医薬品等の取扱いがあり、毎日のお買い物に便利に利用できます。
クリエイトエス・ディー 新座栗原店まで590m 神奈川・東京・静岡を中心に展開しているドラッグストア。薬品・調剤(処方せん受付)の他、冷蔵・冷凍食品、野菜などの取扱いもあり、便利にお買い物もできます。
ひばりが丘PARCOまで1200m ファッションや雑貨などが揃うショッピングビルです。季節のスイーツや各地のグルメなど、期間限定ショップの出店もあり、お出掛けのついでに、つい覗いてしまいたくなる楽しみがあります。
浅間上児童遊園(三角公園)まで420m 三角の形状の公園。広い園内にはジャングルジムやブランコ、滑り台などの遊具のほか、ゲームを楽しめる広場もあり、子供たちがのびのび走り回ることができます。
城西内科クリニックまで500m 診療科目は一般内科、糖尿病・甲状腺、ホリスティック診療。糖尿病をはじめとした生活習慣病の治療に力を入れているクリニックで、近隣総合病院との連携もしています。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで1020m 「ひばりヶ丘」駅前は「ひばりが丘PARCO」をはじめ商業施設が充実。お出かけや通勤の際、子どもの送り迎えの時にも買い物ができて便利です。
