価格2799万円
大分県別府市亀川四の湯町 別府大学駅 住宅 物件詳細
4LDK / 別府大学駅-
並列駐車２台可能。
南面道路で日当たり良好♪ -
2799万円、4LDK、土地面積130.05m2、建物面積98m2 １８帖の広々リビング♪
全居室６帖以上♪ -
７月下旬完成予定。近隣の同もモデルルームへご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
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（ 1号棟）同形状・同仕様
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（ 1号棟）同形状・同仕様
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現地（2024年2月）撮影
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マルショク大学通り店まで973m
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（ 1号棟）同形状・同仕様
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居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。
生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。 -
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖
化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。 -
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 -
震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
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外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生す… -
ＩＣチップを内蔵したカード／シールをハンドルに近づけるだけで２つのカギを１度に開け閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに早変わり。高齢者や子どもに優しいお手軽キースタイルです。
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フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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ディスカウントドラッグコスモス平田店まで724m
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価格返済シミュレーション 2799万円
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土地面積130.05m2（登記）
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建物面積98m2（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年7月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大分県別府市亀川四の湯町 地図
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交通ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩23分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩5.2km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4.4ｍ 南4.4ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 176% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年8月 |
地図
別府市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞亀川四の湯町（別府大学駅） ２７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆子育てエコ８０万円対象物件☆フルローンＯＫ！賃貸より安く新築に住む！マイホームを買って生活費を安く！価格！金利！サービス！ジャッジの提案力！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１００１７６号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１００１７６号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・セットバック要・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： ジャッジ(株)大分営業所
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号
所在地：大分県大分市寿町10-1-102
TEL：097-574-6715
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号
所在地：大分県大分市寿町10-1-102
TEL：097-574-6715
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情報提供元
SUUMO [090Z74480810]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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