価格2999万円
大分県大分市田中町２ 南大分駅 中古一戸建て・中古住宅
4SLDK / 南大分駅-
並列駐車２台可能。
南面道路で日当たり良好です♪ -
2999万円、4LDK+S（納戸）、土地面積143.34m2、建物面積98.01m2 １６帖の広々リビング♪
全居室６帖以上♪ -
完成しました。いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希望の日時でご案内いたします。 -
１６．５帖の明るい雰囲気の心地いいリビング♪
採光良好です。 -
４．５帖の洋風和室はお子様のプレイルームや急な来客にも役立ちます。
縁なしの畳を市松状に敷き詰め、現代風の空間に仕上げています。 -
前面道路は５ｍあります。 -
コープ南大分まで433m -
洋風和室の収納♪ -
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。 -
生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。
生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。 -
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖
化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。 -
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 -
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 -
震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。 -
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。 -
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生す… -
ＩＣチップを内蔵したカード／シールをハンドルに近づけるだけで２つのカギを１度に開け閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに早変わり。高齢者や子どもに優しいお手軽キースタイルです。 -
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。 -
ローソン大分明磧店まで266m -
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価格返済シミュレーション 2999万円
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土地面積143.34m2（登記）
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建物面積98.01m2（登記）
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間取り4SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年4月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大分県大分市田中町２
-
交通ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩9分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩33分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩36分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南5ｍ 東6ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 63% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
55ヶ所 0歳児保育を実施 55ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞田中町２（南大分駅） ２９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞☆子育てエコ８０万円対象物件☆フルローンＯＫ！賃貸より安く新築に住む！マイホームを買って生活費を安く！価格！金利！サービス！ジャッジの提案力！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２３９１７号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２３９１７号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・セットバック要・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： ジャッジ(株)大分営業所
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号
所在地：大分県大分市寿町10-1-102
TEL：097-574-6715
取引態様：媒介
管理コード：4.25完成 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号
所在地：大分県大分市寿町10-1-102
TEL：097-574-6715
取引態様：媒介
管理コード：4.25完成 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [090Z74480394]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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