価格3798万円
福岡県福岡市西区横浜２ 九大学研都市駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 九大学研都市駅-
3798万円、4LDK、土地面積199.43m2、建物面積112.17m2 落ち着いた住宅地☆角地で開放感が得られます♪並列駐車2台☆(北側道路幅員4ｍ、西側道路幅員6.9ｍ） -
3798万円、4LDK、土地面積199.43m2、建物面積112.17m2 2階の全洋室が６帖以上。
和室も含んだ４LDKで、使い勝手の良い間取りです。広めのウォークインクローゼットもあるので、お荷物もスッキリ＾＾ -
並列駐車2台！開放感の得られる角地！土地面積60坪以上＾＾最近ではなかなかない広さがあります。お気軽にお問い合わせください！ -
敷地面積が60坪以上の角地物件☆「九大学研都市」駅まで自転車8分(1.7ｋｍ)！閑静な住宅街で快適生活を応援します☆ -
外から帰ってきた時、お出かけする時など、必ずリビングを通るので家族が家にいる時間を共有しやすくなりますね。 -
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾ -
キッチンにはパントリーを設けています。缶詰やレトルト食品、キッチン用品などをたっぷり収納できます。まとめ買いしたものを一か所に集約することで管理もしやすいですね。 -
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。 -
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾ -
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。 -
3面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。 -
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。 -
1階温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、朝の時間帯や来客時にも気兼ねなく使えますね＾＾ -
玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。全身鏡があり身だしなみをチェックして出かけることができます。 -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。 -
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾ -
駐車スペースはゆとりある2台分確保。ご夫婦それぞれで所有しているご家族も安心です。自転車置場としてもご利用できます。 -
土地面積60坪以上☆落ち着いた住宅地＾＾カースペース2台分☆（北側道路4ｍ幅）
開放感の得られる角地です！ -
西松屋福岡伊都店まで1726m -
ユニクロ福岡伊都店まで1858m -
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∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵【おすすめポイント】■敷地面積60坪♪■LDKは18帖！さらに4.5帖の和室が隣接で大空間になります。■1階と2階のホール(廊下)に収納アリ☆■大きめのウォークインクローゼット＆南面バルコニー付き♪■家族の存在が感じられるリビング階段☆◇玄洋小学校：徒歩約20分◇玄洋中学校：徒歩約7分
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価格返済シミュレーション 3798万円
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土地面積199.43m2（60.32坪）（実測）
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建物面積112.17m2（33.93坪）（実測）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年6月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所福岡県福岡市西区横浜２ 地図
-
交通ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩28分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ 東6.9ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、ＬＰガス、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞横浜２（九大学研都市駅） ３７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼選べる特典／～海が身近な立地～駐車場２台分！前道６Ｍ以上！角地物件！和室がついた４ＬＤＫ♪全洋室６帖以上！多彩な収納⇒ウォークインクローゼット＆パントリー＆ホール、フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・即引渡可
建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２２５８８号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２２５８８号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)
免許番号：福岡県知事（2）第018985号
所在地：福岡県福岡市早良区賀茂3-24-33
TEL：0120-311345
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：福岡県知事（2）第018985号
所在地：福岡県福岡市早良区賀茂3-24-33
TEL：0120-311345
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情報提供元
SUUMO [090Z74259548]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1581398人 |
| 転入者数 |
129180人 転入率（人口1000人当たり） 81.69人 |
| 転出者数 |
112912人 転出率（人口1000人当たり） 71.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 184409円／m2 商業地 1344853円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
204件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
10191件 人口1000人当たり 6.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1662ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 16.89人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6225円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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