島根県松江市西持田町 新築一戸建て・分譲住宅
3SLDK / -
- 情報提供元
- SUUMO
価格4550万円
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4550万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積209.18m2、建物面積93.15m2 2階。１０帖の部屋は家族の人数に合わせて間仕切ったり、将来に家族が増えた時は吹き抜けを部屋に改造も可能。 -
4550万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積209.18m2、建物面積93.15m2 １階で生活が完結する、ほぼ平屋の間取りが魅力 -
そとん壁と木材の高級感あふれる外観です。駐車場も３台。裏には季節を感じるお庭があります。 -
夜の外観。そとん壁の質感と格子から漏れる光が昼とは違う重厚感を与えます。 -
夜のLDK。ちょっと贅沢な空間で、くつろげる「早く帰りたくなるリビング」です。庭面の窓は掃き出し窓で、お庭の出入りも可能です。 -
吹き抜けは風の通りや、光を取り入れるのに最適な空間です。ファンを設置していますので、寒い時期はファンとエアコンを併用して効率的に温めるようにしました。 -
３帖もある広めの脱衣室。アイカの洗面台を採用しております。部屋干し後の作業台としてもお使いいただけます。
朝の混雑時も家族みんなで使える大きさにしました。 -
キッチンのすぐ横にパントリーを設けました。パントリーには屋根付きの勝手口があり、雨に濡れずに出入りができます。 -
クリナップのrakuviaを採用したお風呂。滑りにくい足ピタパターンに、浴室乾燥暖房機も設けております。 -
大容量のWIC。玄関、脱衣、リビング、寝室からアクセス可能で、朝、夜の動線がスムーズになるようにしました。 -
洗い出しの土間にデザイン性のある塗り壁で、高級感を演出しました。土間続きのシューズクロークもあり、ご満足いただける大容量の収納となっております。 -
ヌックのあるリビングは吹き抜けのある開放的な空間です。 -
ダイニングにはスタディーコーナーを設けており、LANやコンセントを設置。お子様の勉強机としても活用可能です。収納の下にはペットの居場所になるようにスペースを造りました。 -
玄関先は雨がかからないように軒を出し、自転車が置いておけるほど広くしました。 -
無垢材の床（スギ）と塗り壁による調湿効果で梅雨時期もサラッと快適で、湿気の多い島根に合った住宅。 -
キッチン流しにはワイドシンクを取り入れております。あると嬉しいマグネット対応パネルもついています。
造り付けの家具はゴミ箱用の空間や、大きめの引き出しにすることで収納量を増やしております。 -
２Fの吹き抜け部分には、屋根裏収納も完備、窓掃除の為のキャットウォークは、猫ちゃんの遊び場としても活用頂けます。 -
落ち着けるトイレ。実は消臭効果が高い塗り壁。トイレに最適な素材です。 -
２F１０帖のお部屋。お子様が小さい内は広い空間として、大きくなったら２部屋に分けてお使いいただけます。 -
料理をしたくなるキッチンを考え、お手入れや使いやすさを重視しました。
・セラミックコーティング
・エンボス加工
・ワイドシンク
・マグネット対応パネル -
掃除がしやすく滑りにくい床で日々の手間を軽減できるように考えました。
・高断熱浴槽
・足ピタパターン
・クリンヘアキャッチャー
・浴室乾燥暖房機 -
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●見どころポイント・ムク材と塗り壁の自然素材のお家・ほぼ平屋！？1階で完結する間取・無駄のない快適家事動線・陽の光、風の通りを意識したパッシブデザイン・ペットとの暮らしも考えた住宅こだわりの詰まった高級感のある住宅です●設備・仕様・長期優良住宅 耐震等級３、断熱等級５・外部：石州和瓦、そとん壁・内部：杉無垢床板、塗り壁、デコスファイバー（断熱材）、ＹＫＫ複合サッシLow-E・住宅設備：クリナップSTEDIA（キッチン）、クリナップrakuvia（UB)、アイカ工業スマートサニタリー（洗面台）、TOTOタンクレストイレ、各造作家具
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価格返済シミュレーション 4550万円
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土地面積209.18m2（63.27坪）
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建物面積93.15m2（28.17坪）（実測）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年10月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県松江市西持田町 地図
-
交通バス/「竹崎団地入口バス停」バス停 停歩5分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、グルニエ、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【円建創】西持田建売住宅 回遊動線でストレスフリーな新築戸建て住宅／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞共働き夫婦の暮らしを考えた間取り快適な暮らしの木の家をご提供致します、長期優良住宅認定通知書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 円建創(株)
免許番号：島根県知事（9）第000707号
所在地：島根県松江市東津田町1280-1
TEL：0852-26-2532
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：島根県知事（9）第000707号
所在地：島根県松江市東津田町1280-1
TEL：0852-26-2532
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情報提供元
SUUMO [080Z77335157]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
松江市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 85329世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 196021人 |
| 転入者数 |
6119人 転入率（人口1000人当たり） 31.22人 |
| 転出者数 |
6537人 転出率（人口1000人当たり） 33.35人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 37789円／m2 商業地 68529円／m2 |
松江市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
47ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 26園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで) |
松江市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 松江市6403円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 斐川宍道水道企業団2697円 松江市4257円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松江市3080円 |
| 下水道普及率 | 85.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
28件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
776件 人口1000人当たり 3.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人 小児人口10000人当たり 20.15人 |
| 産婦人科医師数 |
22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6554円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11類〔もやせるごみ 金属 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕 拠点回収：缶 びん ペットボトル 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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