価格2940万円
島根県出雲市渡橋町 出雲市駅 中古一戸建て・中古住宅
5LDK / 出雲市駅-
必見♪タタミコーナー付き5LDKと建売住宅では珍しいお部屋数充実の物件が登場！セルフクリーニング付きの外壁はメンテナンス不要でキレイが長続き。駐車3台可能です。※外構、周辺環境はイメージです -
2940万円、5LDK、土地面積156.7m2、建物面積104.34m2 1階 床面積 52.17m2
LDK（16帖）、タタミルーム（4.5帖）、水まわり、収納、玄関
2階 床面積 52.17m2… -
タタミコーナーと併せると20.5帖の広々LDK。ほっと一息つけるスペースとして幅広い世代に人気のタタミコーナーはキッチンからも目が届きやすく、小さなお子様のお昼寝やプレイルームとしても安心です。 -
横並びのキッチン・ダイニング・リビングは、配膳や片付け動線もスマートな人気の間取り配置です。建物奥に水回りを集めることで、家事スペースと寛ぐリビングスペースとをゆるやかにゾーニングしています。 -
2面の窓で明るく爽やかなLDK。南東側には大きな掃き出し窓を設け、昼間はたっぷりと自然光を取り込んで照明なしでも明るい空間です。白を基調としたクロスと木目調の柔らかな床材は、どんなインテリアとも相性◎。 -
洋室（6帖）
主寝室は約2帖のウォークインクローゼット付き。寝具の他は余分な家具を置かずにすみ、お部屋をシンプルかつスッキリと使えます。 -
ウォークインクローゼット（約2帖）
2面にハンガーパイプと枕棚を備え、衣類のほか、季節の布団などもしっかり収納できます。扉をを設けず空間の境界線を曖昧にすることで、お部屋を広く感じられる効果も♪ -
タタミルーム（4.5帖）
お子さまのプレイスペースや家族団らん、家事の合間の一息つきたいときにもゆったりと寛げるタタミのお部屋をリビング横に設けました。床座が心地よい人気の仕様です♪ -
洋室（4.5帖×3）
主寝室のほかに、収納付きのお部屋を3つご用意しました！お子様部屋や在宅ワーク、趣味のお部屋としても使えます。 -
片側の壁一面を収納とした玄関。家族分の靴はもちろん、雨具なども収まります。建具は壁の色と統一し、扉を閉めればいつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。 -
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製 -
程よく目隠しができるウォークインパントリーはたっぷり大容量！場所を取りがちなお米や飲料類をはじめ、分別ごみの一時置き場や食品ストック類など、使い勝手良く収納可能です。 -
お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製 -
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※2階トイレは手洗い器付き。 -
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製 -
脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。 -
壁一面の玄関収納には家族の靴、レイングッズなどが効率的に収まります。靴のまま土間から、はだしのままホール側から、荷物が取り出せて便利♪ -
現地（2024年6月1日）撮影
完成しました！
新しい全9区画の分譲地、商業施設や中央病院、出雲バイパスのアクセスが良く利便性良い環境です！ -
新しい9区画の分譲地です。分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！ -
画像 -
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過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！ -
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【担当者おすすめポイント】■ 【総額】渡橋エリアで【土地+建物】＝2940万円の新築住宅■ 【立地】四絡・今市小学校、第三・第一中学校の選択エリア■ 【お支払い】毎月6万7591円～■ 【物件コンセプト】必見！建売住宅に珍しい5LDKの間取り【建物おすすめポイント】◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！◆ 5人以上家族さま好適のお部屋数◆ タタミスペースを合わせると20帖以上の広々リビング♪【土地おすすめポイント】◆ 落ち着いた環境で伸び伸び子育て♪医院や習い事も充実のエリア◆ 美しく整備された分譲地！前面道路は広々です♪◆ 出雲神立通り、出雲BPアクセス良好
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価格返済シミュレーション 2940万円
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土地面積156.7m2（47.40坪）
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建物面積104.34m2（31.56坪）
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間取り5LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年6月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県出雲市渡橋町 地図
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交通ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
一畑電気鉄道松江線 電鉄出雲市駅 徒歩22分
| 私道面積 | 28.41m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ接面9.6ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 79% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年7月 |
地図
出雲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | ＬＰガス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【山陰ライフ】渡橋６号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【山陰ライフ】渡橋６号｜２世帯同居も叶う充実お部屋数！子育て世帯好適♪月々返済６．７万円～！大通り沿いの便利な立地！外食やアミューズメント、ショッピングも楽しめる！、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第ＨＰ０５－３８８８７４６号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※１：水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料
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建築確認：有/NO.第ＨＰ０５－３８８８７４６号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※１：水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
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情報提供元
SUUMO [080Z74426426]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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