価格2790万円
島根県出雲市渡橋町 出雲市駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 出雲市駅-
現地（2024年6月1日）撮影
完成しました！
新しい全9区画の分譲地、商業施設や中央病院、出雲バイパスのアクセスが良く利便性良い環境です！ -
2790万円、4LDK、土地面積155.53m2、建物面積94.81m2 1階 床面積 46.37m2
LDK（16.8帖）、水まわり、収納、玄関
2階 床面積 48.44m2
洋室（6.1帖… -
軒のないすっきりとしたデザインがモダンな印象の外観。見通しの良い角地で、ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プランです。駐車3台可！
※外構、周辺環境はイメージです。 -
玄関ホールから入って正面に、まず目に入る大きな掃き出し窓。南向きに面しているので、空間が明るく広々と感じられます。リビング階段で家族が顔を合わせやすく、日々のコミュニケーションがとりやすい間取りです。 -
作業しやすいゆったりとしたキッチンは、程よく目隠しとなり生活感を見せずにすっきり。幅広のパントリーを備え、お料理中でもサッと手が伸ばせます。 -
洋室（6.1帖）
約2帖のウォークインクローゼット付きで寝具の他は余分な家具を置かずにすみ、お部屋をシンプルかつスッキリと使えます。 -
サッと手が届くキッチン横にパントリーを設けました。可動棚で高さを分ければ、食品ストックなどの細々したものからお米や調理家電など場所をとりがちなものまで、見た目もスッキリ収納できます。 -
洋室（12帖※2部屋に間仕切り可）
2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。 -
ウォークインクローゼット（約2帖）
3面にハンガーパイプと枕棚を備え、衣類のほか、季節の布団などもしっかり収納できます。扉をを設けず空間の境界線を曖昧にすることで、お部屋を広く感じられる効果も♪ -
左側の壁一面を収納とした玄関。家族分の靴はもちろん、雨具なども収まります。建具は壁の色と統一し、扉を閉めればいつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。 -
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製 -
脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。 -
お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製 -
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※2階トイレは手洗い器付き。 -
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製 -
マルチルーム（3.8帖）
4人家族様にゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、書斎や趣味部屋、来客時のお泊り部屋など様々に使える便利なお部屋です。オープン収納付きでさらに使い勝手UP♪ -
南向きの大きな掃き出し窓で明るく爽やかなLDKです。階段下のデッドスペースを活用した収納には、普段使いのカバンや家族で共有したい書籍や文具類などがスッキリ収まって、キレイなリビングをキープできます。 -
新しい9区画の分譲地です。分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！ -
画像 -
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【担当者おすすめポイント】■ 【総額】渡橋エリアで【土地+建物】＝2790万円の新築住宅■ 【立地】四絡・今市小学校、第三・第一中学校の選択エリア■ 【お支払い】毎月6万4143円～■ 【物件コンセプト】コンパクトな間取りに豊富な収納♪【建物おすすめポイント】◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！◆ 生活動線上に充実の収納計画でお片付けラクラク◆ 居室や書斎に便利な一室付き♪【土地おすすめポイント】◆ 落ち着いた環境で伸び伸び子育て♪医院や習い事も充実のエリア◆ 美しく整備された分譲地！前面道路は広々です♪◆ 出雲神立通り、出雲BPアクセス良好
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価格返済シミュレーション 2790万円
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土地面積155.53m2（47.04坪）
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建物面積94.81m2（28.67坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県出雲市渡橋町 地図
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交通ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
一畑電気鉄道松江線 電鉄出雲市駅 徒歩22分
| 私道面積 | 28.41m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ接面10.5ｍ 西6.8ｍ接面10.4ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 89% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年6月 |
地図
出雲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | ＬＰガス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【山陰ライフ】渡橋５号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【山陰ライフ】渡橋５号｜技あり収納でスマートな暮らし◆お部屋数充実の４ＬＤＫ！月々返済６．４万円～！大通り沿いの便利な立地！外食やアミューズメント、ショッピングも楽しめる！、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第ＨＰ０５－３８８８３２０号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※１：水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料
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建築確認：有/NO.第ＨＰ０５－３８８８３２０号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※１：水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・角地・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74425104]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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