価格3280万円
広島県広島市安芸区矢野南４ 矢野駅 中古一戸建て・中古住宅
4SLDK / 矢野駅-
建物は完成済のため、いつでも見学可能です ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください
現地（2024年2月）撮影 -
3280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積164.1m2、建物面積101.02m2 建物の耐震等級は「最高等級３」を取得（国が定めた住宅性能表示制度において）
３台駐車も可能です -
対面キッチンで一体感のあるLDK
現地（2024年2月）撮影 -
南東向きのリビングと和室
掃き出し窓から陽が差し込みます
現地（2024年2月）撮影 -
ユニットバスは気密性・断熱性に優れていますので冬場でも入浴時の寒さの負担が軽減されます 換気窓や物干しバーもあり衣類乾燥にも活躍します
現地（2024年2月）撮影 -
対面式システムキッチン
現地（2024年2月）撮影 -
和室 6帖
全ての居室に窓が２面確保され、陽当たり風通しが良好です
現地（2024年2月）撮影 -
玄関ホール
コの字型で使いやすさと収納力を高めたシューズボックス
現地（2024年2月）撮影 -
洗面室
現地（2024年2月）撮影 -
2階ホールに1.5帖大の納戸
現地（2024年2月）撮影 -
ウオッシュレットトイレ
トイレは1Fと2Fにございます
現地（2024年2月）撮影 -
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります -
南東向きで陽当たり風通しは良好
現地（2024年2月）撮影 -
矢野南小学校まで620m 登校時・下校時には保護者の見守りがあり、お子様は安心して登下校できます
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LDKと和室の22帖を一体で利用でき、家具家電を配置しやすいLDK
現地（2024年2月）撮影 -
システムキッチン スライド収納
現地（2024年2月）撮影 -
2階 洋室 ７帖
全ての居室に窓が２面確保され、陽当たり風通しが良好です
現地（2024年2月）撮影 -
万惣矢野南店まで750m タウン内で生鮮食料品や日用品が揃います
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グリル付き３口ガスコンロ
現地（2024年2月）撮影 -
2階 洋室 5.8帖
全ての居室に窓が２面確保され、陽当たり風通しが良好です
現地（2024年2月）撮影 -
矢野ニュータウン中央公園まで270m 中央公園の他、タウン内の街区公園までは徒歩1分
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◆閑静な住宅街、街区公園まで徒歩１分◆３台駐車も可能◆住宅性能表示制度において６項目で最高等級◆耐震等級は最高水準の「等級３」◆矢野南小学校まで徒歩８分◆万惣矢野南店まで徒歩10分住宅ローン借入3680万円の場合 月々支払い 84604円(変動金利/40年返済/金利0.5%/ボーナス支払い無し)資料請求・現地ご見学予約はお気軽にお問い合わせください♪住まいの窓口 中町店 【TEL】082-298-0051
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価格返済シミュレーション 3280万円
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土地面積164.1m2（登記）
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建物面積101.02m2（登記）
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間取り4SLDK
-
建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年1月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所広島県広島市安芸区矢野南４ 地図
-
交通ＪＲ呉線 矢野駅 バス7分/「矢野ニュータウン公園」バス停 停歩3分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西6ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞矢野ニュータウン【新築分譲住宅】建物完成！見学可能です♪／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【資料請求のみ大歓迎】物件写真２０枚以上掲載中！即入居・ご見学可能です♪子育て世代に安心立地の４ＬＤＫ住宅 ３台駐車可「住宅性能表示制度」の耐震等級で最高等級を取得、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２１００８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、建築協定有
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建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２１００８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、建築協定有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： 東亜地所(株)住まいの窓口 中町店
免許番号：国土交通大臣（14）第001483号
所在地：広島県広島市中区中町7-16
TEL：082-298-0051
取引態様：媒介
管理コード：33202sn この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（14）第001483号
所在地：広島県広島市中区中町7-16
TEL：082-298-0051
取引態様：媒介
管理コード：33202sn この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74221158]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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